在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
365淘房 合肥站 猝不及防，滨湖省府中轴的阳光城檀悦项目剩余住宅全部被法院查封了！
昨天还传言即将开始登记了，今天就被法院查封了……
买房人也不用再惦记了，只是买过的业主们怎么办？项目还能如期交房吗？
下面就一起来梳理下，阳光城檀悦的“前世今生”。
一、阳光城檀悦剩余6栋住宅被查封
据合肥市中级人民法院公告信息显示，位于滨湖包河大道与福州路交口的阳光城檀悦项目，剩余的4栋高层、2栋多层房源，S1-S5#商业部分以及地下车库等被法院查封了。
查封期限为三年。
不少网友、买房人看到这个消息都懵了，昨天网上不是还说即将开启登记了吗？今天怎么就被查封了？
据悉项目省府的6栋住宅中，其中4栋为高层，即二期G23#、G26#、G28#、G32#，2栋为多层，即二期Y31#、一期Y18#楼。高层均价约2.4万/㎡，多层均价约2.5万/㎡。
就目前的滨湖市场来看，省府中轴的地段，这个性价比逆天了啊，若开启登记，分分钟“万人摇”啊。
就算大家都知道阳光城品牌的问题，只要项目还能开工，就算易主，都无所谓，毕竟大家早已心知肚明，这是一个“买地段送房子”的项目。
如今，只能说，可惜了，大家也别惦记了。
二、从“千人摇”到被查封，都经历了什么？
其实，说起阳光城檀悦，也曾风光无限。
项目位于省府中轴，省政府的北侧，因为地段优越，从拿地起就备受关注。
2020年7、8月份，项目展厅开放不到一个月，到访客户就超3000组，线上定存当天就1500组客户。
10月份项目首开时，据说416套房源10分钟就售罄，3000组客户抢房，且多是全款抢。
到2021年，合肥新盘开盘实施摇号新政，这期间阳光城檀悦一共启动登记3次，均触发摇号，中签率也是处于整个合肥市的低位。
最多的一次3669人登记成功，最低中签率仅1.7%，在当时的合肥市场，热度与隔壁的禹洲绿城蘭园相当，是当时合肥几大热盘之一，也是“最难买到”的项目之一。
一场场“千人摇”的火爆场面，让成功中签的买房人，一度被市场戏称为“天选之子”，风光无限。
只是好景不长，2021年下半年开始，因受宏观经济环境、行业环境、融资环境叠加影响，房企频频暴雷，千亿房企阳光城也不能幸免，深陷债务危机。
从2021年11月左右，阳光城檀悦项目开始停工。
直到2022年3月，似乎看到了转机，官方回复：滨湖阳光城檀悦即将于3月25日复工。
但现状是，项目并没有复工。
据当时现场工作人必表示，无法开工的原因是资金不到位，施工方没钱无法开工。至于何时复工？没明确的回应。
之后又传言，合肥滨投集团将接手阳光城檀悦项目。
但很不幸，6月初，合肥滨湖投资控股集团（合肥滨投）有限公司发布一则声明。声明文件中明确表示：合肥滨投对于此前盛传的“滨湖集团接手阳光城檀悦”一事予以了坚决否认，并表示将对相关谣言保留追责权。
就在前两天，网上还传业主代表和项目负责任人召开三方会议，项目多层与高层在建5个户型样板间，洋房区空调、地暖、水电正在施工，高层外立面真石漆施工开始……
且昨天还有传言说，项目将于近期开启登记……
现在看来，也算尘埃落定，只是苦了前期已经购买的“天选之子”们。
阳光城檀悦的1期住宅原定于明年4月30日交付，不过以现在的情况看，即使后面会开工，交付延期也是大概率事件。
不过对于业主来说，如果能开工，延期也可以接受，不要为了赶工而导致工程质量下降。
三、谨慎！买房不能再任性
时代的一粒灰，落在普通人身上就是一座山！
好好的一个房企，说暴雷就暴雷；好好一个项目，说停工就停工，好不容易抢的一套房，说没就没……
经历了2021年至今的行情，买房再也不能只看价格、地段、配套、倒挂，去随便买了。
品牌，房企实力，必须是你考虑的很重要因素之一。
最简单直接的办法，就是选择有强大资金背景的央企、国企。
雄厚的资金，让他们可以轻松穿越楼市周期，不必担心暴雷风险；央企或国企的责任感和使命感，不允许他们降低自己的产品标准。
其实，从去年的“第二轮集中供地”开始，各大城市都出现了一个明显的趋势。
就是资金雄厚的央企、国企们在行业低谷期逆势加仓。在拿地房企中，占了半壁江山，甚至更多。
行业内称，这是“央企、国企年”到了。
就合肥而言，这种现象也非常明显。2021年市区成交的54宗地块中，央企、国企有23家，占比近一半。
在今年合肥市区的首批集中供地中，也依然是国企、央企在拿地，如保利、高速、中铁四局、新华、越秀等。
而且相信大家自己也有感觉，目前市场上热度较高、登记人数较多的项目，也大多是央企或国企开发的。
因此，接下来打算“打新”的买房人们，可以多关注关注央企或国企开发的项目。
结语
在滨湖，其实不仅是阳光城檀悦项目，之前宝能城剩余住宅也被法院查封，这两个项目都曾是区域，甚至整个合肥市热度较高的红盘，都创造过“现象级”的开盘盛况。
但结局也都让人唏嘘不已，曾经有多红，现在就有多惨。希望买房人在置业的过程中都能擦亮眼睛，买到高品质、靠谱的房源。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。