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近日，运河新城龙湖怡康湖城大境规划出炉，项目容积率1.8，拟新建21栋1328套新房，均为12-17F小高层，无8F洋房。
龙湖怡康湖城大境展厅已开放，营销中心正在建设中，预计在5月底-6月初开放，计划6月首开，建筑面积约97-128㎡。
3月22日，龙湖竞得蜀山区SS202205号地块，成交单价905万/亩，总价98427.8万元，住宅楼面价7541.66元/㎡，溢价率 14.55%。
该地块位于蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东，土地面积为108.76亩，规划为居住用地，容积率≤1.8；起始价居住790万/亩，竞买保证金1.8亿元，居住地最高限价905万/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价格15114元/㎡。
该地块的北边就是高速时代书院，西边则是通和星辰同辉，另外，地块的东边是安医大临床医学院新校区，南侧是规划中的居住地。
目前运河新城板块的居住地毛坯限价是1.5万/㎡，如果是精装入市，未来入市的价格应该跟周边的项目差不多，大概在1.8万/㎡左右。
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