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365淘房 合肥站 刚刚，国家再次释放重磅信号，楼市再迎利好！
而目前，合肥房贷利率再次出现下调，买房人置业压力进一步降低！
01、首套房最低5.55%合肥房贷利率再次下调
年后回来，合肥房贷利率出现了不断走低的情况，而近日，又有一家银行大幅下调了房贷利率。
根据爆料，合肥某银行房贷利率再次出现下调，按照四月份利率定价，首套房最低5.55%，二套房5.88%。
此外，在放款周期上也有较大的缩减，目前在资料齐全的前提下，三个工作日就可放款。
而降低房贷利率的并非只有P银行一家，平安银行近日也发布了按揭新政通知，其中合肥首套房最低年化利率5.59%，二套5.88%。
根据目前合肥各大银行的情况来看，资金还是比较充足的，很多银行都在降利率吸引客户来贷款。
相比去年高位的时候，目前各大银行的利率确实出现了明显的下跌。而且在这两家银行的带动下，我相信会有更多的银行跟进的。
以目前的房贷利率，置业压力和去年相比也有明显缓解。可以看到，以5.55%的房贷利率来算，100万贷款的话，月供为5709.3元，比去年5.88%时每月少了200多元。
02、国家连发重磅信号降准降息值得期待
突然的下调房贷利率，绝对不会平白无故而为。近半个月来，国家也是接连不断的发布重磅金融信号！
4月13日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，部署促进消费的政策举措。这次会议指出，要适时运用降准等货币政策工具，加大金融支持实体经济的措施等。
而就在一周前，李克强4月6日主持召开国务院常务会议指出，要适时灵活运用多种货币政策工具，更好发挥总量和结构双重功能，加大对实体经济的支持。加大稳健的货币政策实施力度，保持流动性合理充裕。
这是连着两次国常会提出“适时运用货币政策工具”，只不过，4月13日的这一次政策表述更加直接，明确提出“降准”。
从以往国常会上提及降准到央行落地降准的时间差看，一周内降准落地的概率较大，甚至降准“本周见”都有可能。与此同时，4月15日将迎来央行惯例操作中期借贷便利（MLF），政策利率届时是否能降息也值得期待。
03、安徽多地房贷利率下调淮北最低降至5.1%
近期安徽省多地的首套房贷利率在前期降低的基础上，出现了进一步下调的迹象。
例如，濉溪农商银行自4月1日起新受理的首套房贷，利率最低可执行5.2%，这与前期首套房贷利率下降的基础上，再次下调了50个基点。
六安农商银行4月1日起新发放的首套住房贷款，利率最低也将调整至5.2%。同样出现首套房贷利率下调的还有黄山市徽州农商行。
除了地方农商行以外，淮北、六安及黄山市辖内多家商业银行均表示，将稳步下调住房贷款利率，减轻居民购房成本压力。
4月13日，2022年淮北市房地产展示交易会新闻发布会召开，其中关于房贷利率带来了较大降幅。
其中对金融机构要求，提供充足的信贷额度，优先满足房展会期间购房人的按揭贷款需求，资料齐全，符合贷款条件，一般5个工作日即可放款。
降低借款人资金成本，房展会期间首付比例最低降至20%；执行利率优惠政策，首套房贷款年利率最低可降至5.1%，提前还款0违约金。
提供便捷的金融服务，房展会期间办理住房按揭贷款的客户，可同时向银行机构申请家装、家居等消费贷款。购房人可通过线上或线上+线下的方式办理贷款及还款业务。
04、五大行表态因为疫情可暂缓还房贷
金融政策的放松，不仅体现在降准和下调房贷利率上面，最近因为疫情，多家银行也是提出可以暂缓还房贷。
近日，工、农、中、建、交五大行回应，对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
对于合肥本地的银行，虽然受疫情影响的较小，但是有些银行也做出了调整。
交通银行和邮政银行就表示，因为疫情的影响，可以暂缓还房贷。不过也有银行表示，暂时没有收到通知，具体情况还是咨询贷款经办网点。
不过如果大家真的是受到疫情的影响，暂时无法偿还房贷的，还是可以向银行网点进行申请。
结语
最近几次的最佳购房时机都是受到疫情的影响，为了支持实体业，国家对于金融政策的放松也是巨大的，而在这个时期，就成为购房者最佳的置业时机。
如果错过了2020年的最佳置业机会，那么这次可千万不要再错过了。
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