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高新唯一纯新盘高速信达时代星河户型图曝光，高层产品107㎡、117㎡，而一梯一户的小高层则为144㎡，多层户型有125㎡、142㎡及160㎡三种。
去年11月末，高速&信达以1237万元/亩竞得位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西的高新区GX202110号地块，地块总面积318.39亩，其中TG2-2居住117.38亩、TG3-1居住84.9亩，而2、3地块均为教育用地。
其中，TG2-2居住楼面价8434.09元/㎡，TG3-1居住楼面价9277.5元/㎡，溢价率9.76%，该地块毛坯限价22373元/㎡。
按照现有装配式奖励+精装标准的备案体系来看，预计高速&信达上市价格2.6万/㎡左右，不过根据前期置业顾问放风称项目预计定价2.7-2.8万上下。（以备案价格为准）
客观地说，高速&信达地块距离蜀西湖片区较远，但周边有西子曼城、望江台等早已交付的小区，基本的生活配套正在成型，另外与地铁4号线青龙岗站较近，交通比较便捷。
查阅地块周边的二手房价格，挂牌价格2.4-3万/㎡不等，与高速&信达预估价格相差不大，客观的说倒挂空间比较小。
不过，上文也提到了，整个高新区仅有这一个纯新盘，开年至今，高新区新房市场仅有世茂国风及祥源城两个项目推新，均为改善房源，显然不适合普通购房者。
值得一提的是，月初根合肥市自然资源与规划局公布规划，在长宁大道与长江西路交口规划了两宗居住地，但面积不大，合计120亩左右，容积率均小于等于2.2。
另外，在两块住宅地周边还规划了商业用地、教育用地和公园绿地等等。
相比买房人比较熟悉的保利柏林之春、乐富强文宸悦府，这两宗地块的交通配套更好，紧邻地铁2号线南岗站，与蜀西湖奥莱直线距离1.5公里左右，与正在建设中的龙湖商业也相距不远。
规划一出，也在评论区看到了不少网友的吐槽，比如：沿着长江西路太吵、地块周边4S店铺太多，居住环境不好等等。
据了解，这两宗地块有可能在今年入市拍卖，给关注高新市场的购房者一点新的希望。
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