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距离滨湖金融板块滨语听湖去年12月末首次登记过去三个多月，该项目今天开启二次登记，首开亮相的1、11、6、17四栋小高层剩余101套房源。
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从销许情况看，部分楼栋还剩余标准层，大多为7层以下房源。
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据了解，这4栋小高层户型均为142㎡，备案均价约2.8万/㎡，总价370-400万上下。
与滨湖省府板块的珺和府的备案价对比，均价仅相差1700元/㎡左右。
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即便珺和府的地理位置及高架噪音影响是扣分项，但在不少购房者心中，省府板块还是优于金融板块；另外即是滨语听湖由联发、正荣共同开发，正荣由于众所周知的原因面临危机，不少购房者也持谨慎态度。
种种因素下，滨语听湖开启分销以期带动销量，不过从如今的登记情况看，三个月的销售周期还有近40%的房源待售，结果如何显而易见。
不过，相对百平出头的小户型，140+㎡的大户型入场门槛高出不少。
根据规划，滨语听湖5栋高层中间户为110㎡的小户型，在目前的滨湖新房市场中比较稀缺。由于是24-27F的高层产品，单价应该也比小高层低，到时候会不会吸引预算有限的购房者登记呢？
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