3月31日，万科企业股份有限公司在线上举办2021年度业绩会，郁亮携管理层出席。
据观点新媒体了解，开发经营本部首席合伙人兼CEO张海在会上表示，2021年无论在住房的销售还是公开市场投资，都经历了上半年火热、下半年骤冷的巨变过程。坦率地说，在这样的市场环境下把握投资节奏是有难度和挑战的，主要表现在第一要受到现实环境的约束，第二是要有前瞻的判断。
“以前确实会出现都想往自己区域多投的情况，从去年开始这样的方法就不做了，投资更加集中地向市场稳定、安全边际高、团队操盘能力强的地区倾斜。”
除此以外，万科对新项目的投资评议也做了改变，重点是对直接影响投后结果这些关键因素的判断和把控，新项目论证环节最近还是抓得比较紧，需要在投资逻辑、产品模型和财务表现这三者之间反复交圈比对。
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