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Part.1
于很多热衷寻觅财富商机的商业人士而言，买铺就买中心铺，是一条至理财富格言。
在戴德梁行《全球主要大街》的年度报告评选中，罗素街成为全球最贵街区。短短250米的罗素街凭什么登顶全球最贵街区？坐拥香港中环铜锣湾中心地段，罗素街可谓是资源占尽。东侧紧邻铜锣湾地铁站出口，铜锣湾广场、时代广场和崇光百货环伺，周边更是奢侈品店云集，每天承载着大量抵港的国际豪客，前来血拼扫货。在罗素街拥有一铺，等于拥有了一个资源汇聚，创富无忧的“中心铺”，街区每平方米月租早已超上万元人民币！（信息来源：《全球主要大街》年度报告发布）
不止在罗素街，在全球范围内，不论是纸醉金迷的纽约第五大道，还是浪漫法国的巴黎香榭丽舍大道，寻求这样一个城市中心、人潮汇聚的“中心铺”同样被众人推崇，一铺难求。
Part.2
那么怎样的铺子才能称之为真正的中心铺？那就其是所在的街区必须是城市地理区位和商业、游憩资源集中结合的中心街区。
在国内，北京王府井、上海南京路、广州北京路、重庆解放碑、杭州湖滨步行街等等，成为中心街区的代表。
以杭州湖滨步行街为例，它贯穿全杭州瞩目的鎏金地段，坐拥西湖这个自然资源中心，海聚杭州乃至全国范围内澎湃人潮。随着杭州迎来亚运时代，城市发展带来的中心资源红利层层加码，这是其他区域难以企及的。从“华贵天城”到“互联网经济之都”，杭州的国际知名度越来越响，去西湖旅游，逛湖滨几乎成为一条游历杭州的“铁律”。2020年，杭州湖滨步行街成功跻身年均人流超5000万人次的全国示范步行街。（数据源来：杭州网）
游客变顾客，流量变销量，在湖滨步行街拥有一席“中心铺”，成为创富无忧之选。作为湖滨步行街上的商业中心，湖滨银泰i77在2020年面对特殊环境影响，依然完成了全年客流量5500万人次，销售额65亿、增幅25%的成绩，双项指标均居杭城24家标杆购物中心的领先地位；更吸引了AlexanderWang浙江首店、OFF-WHITE浙江首店、乐高全球品牌旗舰店（杭州）等69家全国、浙江首店或旗舰店。其中，30多家品牌销售领先全国，100多家稳居浙江榜首。（数据来源：赢商网
Part.3
杭州湖滨银泰的强悍数据，再次印证了“中心铺”资源汇聚，创富稳健的优势。
随着合肥成为万亿GDP新贵之城，城市发展的红利加速兑现，在很多人眼里，光年大道与蜀西湖的组合，就是合肥版的杭州湖滨步行街+西湖的王炸组合！财富未来指日可待。
作为国家top10高新区（科技部火炬中心·2020年国家高新区总体排名），合肥高新科创不仅产业集聚同样着眼于商业发力，高新CBD中心之上的光年大道正是那个中心街区，享受着城市发展的红利。合肥高新区“十四五”规划提出：打造王咀湖（蜀西湖）中央商务区，以TOD模式建设区级商业中心。（信息来源：高新区“十四五”规划纲要）30年高新，未来的商业格局高度已经确立，光年大道广阔的财富未来，已经澎湃开启。
·龙湖光年大道效果图，具体以实际交付为准
因为占据着地理为主和高新区产业集群上的商业中心C位，光年大道直接辐射海量高净值人群，更有“财富磁力”。高新区连续七年稳居国家高新区综合排名前10，已汇聚1500+高新技术企业、本科以上学历占比45.4%、年收入12万以上人群占比均名列合肥九区第一。（数据来源：高新区第七次全国人口普查）周边高素质人才云集的旺盛消费力，孕育光年大道超级财富值。
·龙湖·光年业态规划图 仅为示意 具体以交付为准
同时，超级天街TOD综合体，拥有一城商业中心的天赋属性。约百万方综合体的庞大体量，让光年大道链接总部办公、天街旗舰、主题商业、租赁住房、会议中心、品质住宅6大丰富业态，轻松海聚6重消费客流。而“站、城、人”一体化TOD大城开发模式，则让光年大道有效辐射30万以上复合高消费客群，轻松坐拥百万方商业体的澎湃人流。
·龙湖光年·区位图
关键的是，光年大道北接综合体上地铁2号线枢纽，南通蜀西湖滨湖步行街，光年大道正处于高新CBD综合体与蜀西湖的中心地段。蜀西湖作为合肥科创沃土的城市金名片，是合肥自然和观光游憩中心，带来城市级海量客流，让光年大道轻松虹吸商业、交通、文旅休闲等全城客流，财富盛宴不断升级，炙手可热。
Part.4
集合“30年高新繁华正中心”、“高新CBD中心街区”、“约百万方综合体人潮中心”等多重标签于一身的城市级红利资产，光年大道在合肥的财富价值远超想象，建面约30-50㎡临街铺正火热销售中，一席光年大道“中心铺”的财富热度不断水涨船高，稀贵浪潮席卷而来，切勿错失！
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