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刚刚！意禾佶第登记名单出炉，据粗略估计，登记人数超500人，其中核验结果不通过的约60人左右，触发摇号。（以官方公示为准）
佶第家园项目登记名单公示（刚需）
佶第家园项目登记名单公示（普通）
1月下旬，意禾佶第首次备案，5#、6#、7#（仅8套房源），共226套房源，毛坯高层，均价29988.33元/㎡，交付时间2023年12月28日。
值得一提的是，根据规划，意禾仅有5#楼对外销售，其余两栋均为安置房，那么6#、7#备案的8套房源是否会对外出售还是个问号。
1月21日晚，该项目首拿销许，24F高层共218套房源，户型47㎡、65㎡、70㎡不等，总价137-220万左右。
意禾佶第位于蜀山老城区，是合肥老城区内难得的新盘。
（47㎡户型图）
（65㎡户型图）
（70㎡户型图）
项目最大的关注点在于学区，根据2021年的学区划分，意禾佶第的学区为五十中学东校（西园校区）+安医大附属小学。
项目距离小学较近，直线距离约600米，与五十中本部距离约1.6公里左右。
周围配套基本上已经发展的很成熟了，项目东侧即是乐城生活广场、百脑汇电脑商城，2公里范围内也有之心城、国购这样更大型的商业。
交通方面，地块东侧有公交站点，沿金寨路往北600米左右是在建中的地铁5号线北段稻香楼站，按照计划5号线北段将在今年开通。
至于项目的劣势，最大的问题就是距离金寨路高架太近，噪音污染怕是不可避免，另外即是单价高、户型小，不宜居，在学位制等新政策出台下，部分购房者不再看好“学区房”这一产品。
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