365淘房 合肥站 近几个月，央视总是关注合肥楼市。一开始是热度太高，之后是新政力度不精准，再是新政后，合肥限购区域二手房价格下降、成交量下降4成！这两天，又是关于“35岁”这个刚需年龄的上限。
本月，安徽合肥市发布了楼市“新政八条”，其中最受关注的政策一是热门二手房的限购；二是热门新楼盘的“摇号+限售”，政策力度较大。
去年，合肥当地楼市火热，今年调控政策出台后，央视财经记者也来到合肥，目前情况怎么样？
据央视报道，庐阳区中介反应，此前合肥二手房没有限购政策，近些年附近名校房价格上涨很快，部分甚至高达五六万一平米。
安徽合肥庐阳区某房产中介：有的房子放在半年前也就100万、110万、120万的样子，现在190万都卖掉了。
中介普遍表示，从去年开始当地楼市行情火热。近期限购新政出台后，成交量出现了大幅下降，房东和购房者普遍处于观望状态。
俗话说，一千个人心中，有一千个哈姆雷特。可能有人说这是在观望，而小编却觉得，这是在挤水分。
正如您所听过的，退潮之下，才知道谁在裸泳。
那些曾经一个劲儿虚涨的，现在不得不在照妖镜下现形，什么样才是稳妥保值的房子，也在这场退潮之中看得清清楚楚。
新站区目前在售楼盘较多，主要集中于职教城板块、少荃湖板块及陶冲湖周边，不管在户型还是价格上，都是刚需优选之地。
特别是地铁3号线开通后，大大缩短了新站与合肥其它区域的距离，建议刚需在新站买房时尽量选择地铁附近的楼盘。
还有地铁4号线（在建）北起新站，途经政务区天鹅湖，西至高新区，预计2021年12月通车。其中，首发站东方大道站距离较近的项目就有力高大发君御天下，仅300米左右，可以说是最纯正的地铁房，未来的4号线可以无缝对接。
力高大发君御天下4月3日加推低密度多层1#/3#/6#，共计124套房源，户型为100㎡、116㎡，均价13200元/㎡，2022年6月25日交付，具体一房一价，可来电详询。
咨询电话4008181365 转 82973
项目地址新站区东方大道与卧龙湖路交口西北角
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