365淘房 合肥站 日前，关于摇号的细则终于落地。
没有意外，合肥市区依然是重灾区，暂未间肥西等县区政策反映。
因此有人说：那肥西马上要开的几个楼盘还是要高首付咯？
在回答这个问题之前，我们还是要再来看下昨天出炉的细则重点。
1、刚需可以最低首付参加首轮摇号，首套首贷者可3成
2、普通购房者首付比例开发商可调整
3、采取网上登记报名，为期3天。
4、报名期间不准参加其他楼盘摇号。
5、弄虚作假者，取消摇号资格3年。
6、两次摇中不买者，暂停摇号6个月。
7、摇号房取证后3年限售。
8、方案有效期2年。
总体来看，摇号的政策主要还是向刚需购房者倾斜，无论是对于刚需房源比例的硬性要求，还是对于刚需首付款比例的限制，此次政策在从购买几率和资金压力方面都给到了刚需购房者更大的扶持。
但是，作为更多刚需客户所能上车的县区等地，本次政策仅提及：肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市可参照执行。
依据最新政策要求，对于那些热门刚需区域、关注楼盘，其首付比例和预约任务暂无要求，仍根据市场决定。
以安徽第一县——肥西县为例，目前肥西主要在售房源集中在翡翠路板块、滨湖西板块以及县政府板块。受市场影响，区域楼盘多对首付比例有较高要求，这对于预算本就紧张的刚需购房者来说还是蛮吃力的。
所以，此次细则刚出炉就迎来了广大网友的热议：这是不是要抛售肥西，打新市区了？本该制约的区域为何没有对高首付的限制？摇不到市区的，肯定都要看向肥西了，肥西要飞吗！
反观北城，虽然热度依然在，但是项目仍是很稳妥的。
比如中南宸悦，一个首开即罄的纯正地铁盘！
中南宸悦已首开高层7#、11#，主力户型87㎡、95㎡，价格1.1万/㎡左右，低密度多层2#、6#、主力户型98㎡，均价1.2万/㎡，具体备案价暂时未公布，首开房源已售罄，预计后期加推，也会成为爆款产品，可以继续关注。
咨询电话4008181365 转 83622
项目地址合肥市阜阳北路与汤都路交口向东300米
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