365淘房 合肥站 最新消息！瑶海区纯新盘伟星玖玺台售楼部已开放，现启动验资，验资金额50万。项目计划4月初开盘，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，价格尚未对外公布。【置业买哪里，请拨打】
目前，项目产品规划图已正式发布，打造高端台系作品，或许部分购房者对该产品还了解，那先来介绍一下项目基本信息：
项目打造11栋小高层产品，层高18至22层，一梯一户；采用BLOCK商业街区+住宅模式，靠近裕溪路高架一侧建酒店与商业，因此高架噪音对住宅区域的影响小；项目毛坯交付，户型面积105㎡至125㎡，物业为伟星物业。
项目伟星玖玺台最大的亮点就是位于东部新中心核心区范围内。区域发展很被看好，对于资金有限的购房者而言，滨政高这一类区域已经无力拼入，那么新区在开发前期就应该被锁定，及早入手。
项目除了位于东部新中心核心区外，也位于瑶海区三里街老城区核心区，在资源占有方面，周边龙栖地湿地公园、瑶海湿地公园等城市公园，合钢遗址公园、李鸿章享堂等丰厚历史文化遗产。并且，项目外接保利广场、龙湖天街等成熟商圈，可以满足日常的消费需求。
周边的交通路网也是十分的发达，靠近裕溪路高架、郎溪路高架等三横三纵一环交通格局。值得一提的是，项目地下一层商业无线接驳地铁6号线钟油坊站（在建中），公交线路有6路、15路、28路、D912路等公交经过。
项目周边竞品不多 未来入市压力小
该项目位于瑶海裕溪路板块，板块内目前在售楼盘不多。和悦风华在售高层、低密度多层，均价1.28万/㎡起，金科海昱东方在售低密度多层，均价1.48万/㎡，两盘都处于清盘阶段。
另外还有纯新盘百大东城印象（百大东兴家园二期）将于近期首开，首推高层2#、3#楼，建筑面积约96-127㎡，首开价格11945元/㎡起。相较于拥有城建、安建、高速、禹洲等十多家楼盘在售、竞争异常激烈的龙岗板块，位于裕溪路板块的伟星玖玺台周边竞品不多，未来入市压力相对较小。
但需要注意的是：
项目北边是周谷堆批发市场及多个农业商贸公司，东边有个加油站，南边还有很多机械厂区环绕。整体来看，周边的环境目前还是有待改造，大型批发市场带来的人流车流可能会在一定程度上影响居住舒适度。
从置业角度来看，东部新中心核心区的发展是极有吸引力的，但周边的生活环境还有待改善。项目价格还未公布，单从目前透露出来的产品来看，面积适中，规划都是小高层，密度不大，靠近高架的地方也通过酒店和商业进行了很好的遮挡，自带商业也满足了近距离的生活需要，项目本身看点还是比较多的，值得去售楼处了解咨询。
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