365淘房 合肥站 放眼整个合肥，单价在2万/㎡以下的房子，不论是新房还是二手房都越来越少了，更不要说整体经济水平较高的市区了。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
然而，就在这种情况下，我们依旧发现了一块合肥的价值洼地——瑶海区，区域内整体价格低于2万/㎡。
但如今这个价格洼地，要被填平了。
话不多说，一起来看：
通过房价走势可以看到，瑶海区新房的平均价格从去年10月开始，已经连续4个月上涨，而事实上瑶海区在售的新房，价格大多都超过了均价。为什么这么说？
瑶海区目前在售新房项目主要集中在一环线、裕溪路、龙岗三大板块，均价在1.3万-2万元/㎡之间。其中，龙岗板块新房扎堆，为区域新房市场的主要阵地，竞争也最激烈。分板块来看：
瑶海一环线板块
该板块是合肥底蕴所在之一，以合肥火车站为代表，板块内地铁1号线、安徽白马商贸城、步行街、逍遥津公园、三十八中、长淮小学、十一中等一系列主城配套十分完善，但一环线附近几乎没有新盘在售。
裕溪路板块
该板块延裕溪路高架分布，通过裕溪路高架可快速抵达合肥各个区域。板块内有百大周谷堆、安徽财贸职业学院东校区、五十五中东校区、和平路小学大兴分校、合肥庐东学校、李鸿章享堂等配套资源，目前均价在1.3-1.5万/㎡之间。
龙岗板块
龙岗板块位于东部新中心核心区，板块内三十八中东校区、合肥十中、瑶海湾湿地公园、月亮湾公园、地铁2号线、龙湖天街等一系列生活配套十分完善。
目前，该板块是瑶海区主要新房阵地，集聚着十几家在售新房。城建、安建、高速、禹洲等多家优质房企驻扎在此，在售新房业态覆盖刚需、改善等多种需求。
并且，该板块已经冲上了2万/㎡。
跃层，是很多年轻人的钟爱，错落有致的设计，相对独立的空间，尤其是近年来越来越多出现的小户型跃层，吸引了很多年轻的购房者的眼球。
在这个房价高升的年代，买下一套总价不高的小跃层，经过自己精心的装修打造，呈现出与众不同的气质，是当下很多年轻人的选择。
纵观合肥市场，大部分住宅还是平层为主。但随着人们生活水平日益提升，大平层产品已不能满足人们日渐增长的生活需求。于是，跃层产品开始展现主角光环，渐渐走进大众视野。
瑶海更是鲜有跃层产品。而能同时享有瑶海万达、市政公园、双轨交通、丰富教育资源的配套，更是少有。禹洲·郎溪上里叠境跃层以其稀缺属性，敬献一城不凡。
双层栖居，居上礼下的居住风格，也给新年安家的人带来新颖的人居体验。
叠境跃层，打破传统一“层”不变的格局，让生活多一层想象，为您敬献尊崇的居住品质。
生活在郎溪上里，生活不再单一，任何层面的需求都可以精彩演绎，购物、休闲、餐饮、娱乐、文体应有尽有，悠享繁盛多彩生活！
对于快节奏的都市生活而言，时间已然成为最重要的财富，成熟的交通体系，能极大降低出行的时间成本。
郎溪上里南临明皇路、西倚郎溪路；毗邻地铁2号线东二十埠站，地铁3号线窦桥湾站，执掌双轨交通；郎溪路、包公大道等城市主干道环绕周边，核芯繁华地段，乐享便捷出行。
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择优美安静之地，立文化学府之所。郎溪上里自身配建约3400方幼儿园，又有五十五中东校区等优质教育资源，且与合肥郎溪路小学仅一路之隔。
唯有心处书卷之地，方能读懂城市人文承载的意义。家门口的教育资源，让孩子从小就可以接受书香熏陶，也让家长可以享受目送式教育的便捷！
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