365淘房 合肥站 转眼2月即将结束，传统的楼市金三银四即将来临。近期的合肥楼市有多热？市区热门区域新房楼盘首付提高、无房可卖的现象屡见不鲜，三县的楼市也出现微妙的变化，部分楼盘首付5成起，热门楼盘只接受全款。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
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近日，肥东县中交春风景里项目发出紧急通知，首付提高至5成。很多网友、购房者们看到都震惊了，一些业内人士看到也实属吃惊，合肥市场真的有这么火吗？
一直“存在感”很弱的肥东，竟然也到了首付5成的地步。看来2021年买房依然很难，对于刚需来说机会真的越来越少了。想在肥东置业的购房者们还有哪些机会？
肥东在售楼盘一览 |
从统计的表格中可以看出，目前肥东共有19家楼盘，其中在售楼盘17个，纯新盘2个，在售产品类型以高层、小高层、低密度多层为主，普遍集中在泛龙岗、包公大道、和睦湖、东方大道、撮镇这5大板块，当中高层价格普遍1.2万/㎡左右，对于当地的地缘性客群、主城溢出的刚需都是不错的选择，投资也可以适当考虑。
在这些在售楼盘中，又有哪些楼盘是值得推荐的？下面就来看看~
一、项目名称：荣盛书香府邸【在线咨询】400-8181-365转82023
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在售均价：高层均价12900元/㎡，低密度多层均价13900元/㎡。
最新动态：荣盛书香府邸东区在售低密度多层12#，在售面积119㎡，西区在售高层11#，在售面积91㎡，西区在售低密度多层16#，在售面积108㎡。高层均价12900元/㎡，低密度多层均价13900元/㎡。
项目解析：荣盛书香府邸位于东部新中心，靠近瑶海市区，可以享受两区域资源。项目代建15班幼儿园，周边有合肥市第四十八中教育集团肥东分校、合肥师范附小教育集团肥东分校两大学校。同时，紧邻地铁2号线、9号线（规划中），有龙湖瑶海天街、保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等商圈，配套资源成熟，适合投资、自住购房者选择。
二、项目名称：金辉优步大道【在线咨询】400-8181-365转82048
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在售均价：均价13800元/㎡
最新动态：金辉优步大道Y37#楼可直接认购，共32套房源，面积107㎡，均价13800元/㎡，2023年6月30日交付。在售低密度多层Y29#、Y30#、Y36#、Y38#楼，面积107㎡，2022年12月30日交付，均价13800元/㎡，其他前期推出房源已基本售罄。
项目解析：金辉优步大道由金辉集团2019年开发，项目建筑采用现代风格，景观采用新亚洲风格，室内装修采用现代风格，迎合年轻群体的个性化与品质需求，项目位于新安江路和大众路交口西南角。项目临近约40万方瑶海湿地公园，周边生态环境较好。
三、项目名称：力高君逸府【在线咨询】400-8181-365转83957
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在售均价：小高层均价12950元/㎡、低密度多层均价13750元/㎡
最新动态：力高君逸府在售16#楼，均价12950元/㎡，面积93㎡，2022年12月31日交付。在售低密度多层1#、6#楼，面积115平米，均价13750元/㎡，2022年12月31日交付。目前在售G15#户型93平米、Y11#户型115平米；小高层均价12950元/㎡、低密度多层均价13750元/㎡。
项目解析：力高君逸府是力高集团在合肥打造的第十个项目，项目位于合肥市滨湖科学城和东部新中心规划关键位置，项目整体配套更是一应俱全，项目一路之隔即可到合肥市48中肥东分校（在建）、合肥市师范附小肥东分校（在建）。地铁2号线三十埠站（已开通）、9号线（规划中）从项目周边经过，立体交通网络，通达路径丰富，交通顺畅。
四、项目名称：远洋庐玥风景【在线咨询】400-8181-365转192986
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在售均价：均价9800元/㎡起
最新动态：远洋庐玥风景在售5#、6#楼，主力面积89㎡，均价12600元/㎡，2021年6月30日交付。在售低密度多层8#楼，面积105㎡，均价12600元/㎡，2021年6月30日交付。在售高层11#、16#、17#、18#、23#楼，在售面积89㎡、102㎡，均价9800元/㎡，交房时间2020年11月30日至2021年12月30日，在售低密度多层1#、2#、3#、9#、12#、22#，面积89㎡－125㎡，均价10500元/㎡，交房日期2020年3月30日至2021年12月30日。
项目解析：远洋庐玥风景项目周边两条极速道路裕溪路高架、绕城高速，两条地铁汇聚，通往合肥各大区域，通过高铁外出南京、武汉、上海等地方便快捷。在项目的正东边特色小街--撮街，政府目前对撮街重点投入打造美食旅游商业街区，规划多种功能区，吃喝玩乐购可以在撮街一站式进行。 也可以通过桥头集路、撮镇路享受老城区商业配套。
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