365淘房 合肥站 据合肥市发改委最新消息,肥西县荣盛山湖樾最新备案2#、11#、13#、14#、15#、16#、17#,毛坯小高层,360套房源,备案均价15769.93元/㎡!【买房咨询电话:400-8908-365转505】
据相关机构统计的数据显示,肥西房价已达15715元/㎡ ,远超肥东、长丰,并赶超经开区、瑶海区、新站区。
肥西房价能冲到1.5万元/㎡,这背后有着旺盛市场需求作为支撑。
一方面,肥西一直是合肥三县中潜力更大、性价比更高、想象空间更足的那一个,市场热度“不是市区,却胜似市区”。
一方面,肥西占尽地缘优势,周边的政务区房价3万元/㎡、滨湖新区、高新区房价2万元/㎡,对比之下,肥西成为合肥西南片区的价格洼地,非常适合年轻人上车。
因此,上周五晚上8点,肥西红盘荣盛山湖樾加推3#、11#南北楼王,再次吸引一批买房人。据了解,现场参与抢房人员大约400人。
首开千人抢房,不少人成为炮灰,这次再次参加。两次开盘都爆火,荣盛山湖樾到底有什么被抢的价值?
首先,总的来说,荣盛山湖樾的地段位置还是不错的,项目位于合肥高新区柏堰科技园文曲路与明珠大道交口西北角。属于肥西产证、高新配套,而且享有双地铁的配套。项目无论是到高新区还是政务区都比较近。
交通方面:坐享地铁4号线(南延线)、地铁7号线(规划中)双轨交汇。除此之外,周边繁华大道、习友路、创新大道、集贤路等都是城市主干道,业主可通过这些快速路通勤城市各区域。
医疗方面:5公里范围内有香樟社区卫生服务站、肥西县桃花镇卫生院,10公里范围内有安医大一附院高新院区、安医大二附院、肥西县人民医院、合肥第一人民医院西区。
教育方面:项目的东侧和东北侧分别规划了一块教育用地,根据控规公示这里会建设一个中学和一个小学。
环境方面:距离北雁湖约2公里,距离大蜀山约4.5公里。当然,带着与政务、高新为邻的“皇冠”,类似的优质配套资源定然还会源源不断落位。而生活于周边的市民,自然是最大的获利者。享受极致生活配套的同时,对稀缺住宅资源的占有,这些也都将在日后兑现为二手房的溢价空间。
另外,荣盛山湖樾容积率2.0,绿化率40%,规划4栋11F低密度住宅、3栋15F小高层、8栋18F小高层。整体楼栋规划南低北高,分为南区、北区,北区均为小高层,南区以低密度住宅为主,最大楼间距达到约76米,平均楼间距在40米左右,日照时间充足。
交付时,每户的入户门锁均采用指纹、密码、刷卡三合一的智能门锁,门窗使用材料是断桥铝+中空玻璃,降音降噪,标准比较高。
综合来看,项目性价比十足,“不限购”、“肥西限价”、“北雁湖板块”,这些关键词组合在一起,已经足够挑动市场神经。
项目地址:合肥市明珠大道与文曲路交口
咨询电话:4008181365 转 81277
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