 （365淘房 现场照片 资讯中心） |
365淘房 合肥站 9月29日，位于长江路与明光路交口的坝上街环球中心在包河富力威斯汀开盘推出项目三期的2栋装修高层。超400位购房者聚集，选房场面十分火热。至于价格，根据物价局备案网显示毛坯13800元/㎡，装修3200元/㎡,备案均价17000元/㎡！
下午5:30我到达开盘现场，此时人气相当不错，不少客户都是一早就来了。另外，在现场我看到工作人员正在给不少客户办理委托协议。据了解，因为本次开盘比较突然，不少人因为在外地赶不回来，所以这次委托朋友来帮自己买房。
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现场还有不少购房者正向自己的置业顾问询问：这次自己选择的户型能不能买到，深怕今天空手而归。也有不少买房人正在仔细研究之前做的选房攻略，一看就是有备而来。
摇号开始前，还有不少购房者匆匆赶来现场，这个时候整个大厅已经被坐满，粗略估计现场共400多人。此时，现场已经座无虚席，不少买房人只能在后面站着等待开盘。6:28分，主持人登台介绍开盘选房流程，以确保每一位客户能够购买到自己心仪的房源。
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本次开盘采取的是电脑随机摇号方式，一轮摇出5组号码。每轮号码出炉前，购房者都会焦急地等待大屏幕上是否会显示出自己的号码↓↓↓
从今天的现场来看，买房人的热情非常高，时刻充斥着选到心仪房源客户欢呼大喊的声音。不仅如此，每一个被摇中的买房人几乎都是一路小跑到选房区，毕竟，先到就可以先选房，慢一步可能心仪的楼层就没了。
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这不，才一会的功夫，选房区入口已经挤满了买房人。而现场没被摇中的购房者也着急了，纷纷站起来喊着自己的号码。
摇号过程中，我身边一位购房者吸引了我的注意，他说：这次就算发烧了也亲自来买房。他边上朋友开玩笑地说：“带病抢房，肯定是能摇中的”...而在第15轮的时候，他也如愿的被摇中。另外，在现场我还了解到一家买两套的情况，这不这位大哥刚进去选完房，这会又摇到了他。
此外，这次开盘的优惠力度也非常诱人。
1、参与认筹，享受总房款（毛坯+装修）99折优惠；
2、购买R3号楼01或07户，R4号楼07户型，享受总房款（毛坯+装修）99折优惠；
3、首付50%及以上，享受总房款（毛坯+装修）98折优惠；一次性付款，享受总房款（毛坯+装修）97折优惠。
4、总优惠计算方式为：总房款（毛坯+装修）X认筹优惠X户型优惠X付款方式优惠=最终签约放款（毛坯+装修）
5、上述优惠政策有效期至2018年10月3日晚20:00截止，逾期无效
值得注意的是，优惠政策有效期至2018年10月3日晚20:00截止，对于想买的购房者来说，还有机会。
买到能赚20万！双地铁+双学区！买房人直呼：不贵
对于坝上街环球中心这次开盘，不论是开盘现场还是去化都引发了广泛的关注，那么对于买房人而言，为什么会选择在此置业呢？今天在现场，我也采访了几组购房者：
购房者A：我家就住在坝上街环球中心附近，不过房子老了，准备置换，而项目1.7万/㎡的价格，对我来说实在是一个惊喜，我以前的房子都能卖到1.6万元/㎡，简直太便宜了。
购房者B：准备买房结婚的，后来关注到该楼盘，离步行街非常近，而且双地铁，周围也很繁华，当时我跟女朋友看过，就决定买这里了。
购房者C：我是为了孩子未来上学才买这的，滁州路小学和三十八中都是坝上街环球中心的学区，未来孩子上学难的问题是解决了。
购房者D：这是我第二套房，买这里是因为坝上街环球中心位于市中心，地段很稀缺，价格才1.7万/㎡，比周边便宜很多，而且是装修房，未来拿到房就能租出去，非常的划算。
其实对于坝上街环球中心，当它备案均价出来的时候，就有不少人直呼：不算贵！至于原因，我们一起来看:
1买到最起码赚20万
首先肯定是项目的价格优势，要知道，项目周边几个热门二手房：万达公馆2万/㎡、御景湾1.9万/㎡、和平盛世2.1万/㎡……这里的区域价值，已然是超过2万+那一档。最高已经突破2.3万元/㎡。按照B盘1.7万元/㎡的备案价格，而且还是装修房，买到最起码能赚20万！
2以租养贷，月供大概2000-3000元/月
不仅如此，以B盘均价1.7万元/㎡，面积85㎡算，总价144.5万元，首付三成就是43.35万元，月供5368元。另外，如果投资的话，以租养贷也不失是一个好选择。据安居客数据显示，已经交付的坝上街环球中心的房子，房租在3000-4280元/月，未来租出去，还款大概在2000-3000元/月，压力无疑小很多。
3紧邻目前合肥唯一双地铁交汇站点
交通方面，B盘紧邻着目前合肥唯一的双地铁（地铁1号线和2号线）交汇处——大东门站，据悉，直线距离约50米，属于真正的地铁房。此外，项目周边还有长江东大街、长江路、芜湖路、滁州路等主干道。
4滁州路小学+三十八中，双优学区
教育方面，目前项目的学区已经公布，小学是合肥滁州路小学，初中是合肥市第三十八中学，这两所学校都是合肥的老牌名校。另外，在2018年中考，全市11名790分以上的考生中，合肥市第三十八中学独占2人。
5三大商圈+自带30万方社区商业
商业方面，项目周边有包河万达、银泰中心、淮河路步行街三商圈。此外，坝上街环球中心本身是135万方的综合体项目，其自带近30万方的社区商业。（365淘房 资讯中心）
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