中国地产25强+3项实力殊荣！中梁合肥首子亮相 广告

2017年中国房地产市场可谓风云突变，全国楼市进入调整期。随着调控政策的陆续发布，楼市的火爆在慢慢熄灭，也让人看到了更加真实的市场。

强者恒强，在此期间，品牌房企还是能在市场上占据着领先地位，成为购房者置业的首选。那么如何判断房企的综合实力，一切由数据说话。

位居中国百强房企前列 三项殊荣震惊地产圈

3月22日,由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同举办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。

在此期间，中国房地产TOP10研究组也研究并产生了2018中国房地产综合实力百强企业。而其中最大的潜力股无疑是——中梁地产集团。

中梁地产集团凭借稳定的成长速度，强大的融资能力，优秀的运营能力，再次荣膺“2018中国房地产百强企业——成长性TOP10”(中梁是10强里面成长速度第一)、“2018中国房地产百强企业——融资能力TOP10”和“2018中国房地产百强企业——百强之星”三项殊荣。而他取得的成绩也足足秒杀了诸多知名房企。

综合实力稳居全国25强

销售金额同比增幅全国第一

2018年3月21日，中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京隆重举行，中梁地产集团有限公司荣获“2018中国房地产开发企业500强”，位列25位。

3月30日，中国指数研究院公布了2018年一季度中国房地产企业销售业绩TOP100榜单，中梁地产以279.4亿元的销售额位居全国前20强，综合实力再次荣获行业认可。

此外，据了解，中梁以平均每月100亿的速度，全力冲刺全年指标。以这样的速度来看，在2018年，中梁销售规模有望破千亿，也将成功跻身于千亿房企的列队。

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房企销售金额同比增幅全国第一

有种速度也称之为“中梁速度”，在2017年全国房企销售金额同比增幅的前五个月中，中梁地产位居全国第一。

2017上半年楼市调控不断，调控政策也不断升级。尽管调控形势严峻，中梁地产仍然逆流而上，在房企销售业绩上取得傲人的成绩。

要知道，在2016年其同期销售才94亿，而在2017年飙升到305亿，翻了3倍多，比位居销售额榜单第一的碧桂园近166%的增速还要高出59%，这样的增速也让同行为之侧目。

2 拿地总建面排名全国房企第六

众所周知，充足的土地储备是企业扩张和销售额上涨的保证。据中梁官网透露，自2017年以来，中梁在土地市场开启攻城略地式的“扫货”模式，这或许也是其销售额同比涨幅惊人的重要原因之一。

根据中国指数研究院的数据显示，2017年1-5月全国房地产企业土地成交金额TOP50中，中梁以153亿元的拿地总额排在榜单第15位。

值得一提的是，中梁拿地总规划建筑面积471万平方米，在成交面积排行榜中排名第六，仅次于碧桂园、恒大、保利、万科和新城。

深耕地产25载 布局全国，开发超200个项目

如今，中梁能取得这样出色的成绩，离不开多年的沉淀与发展，我们也可以看到，他正以极快的发展速度惊艳着全国房地产行业。这也与中梁注重量质并行，不断创新发展的结果密不可分。

1 深耕25载，位居全国一流房企之列

而他的成长故事犹如波涛汹涌，却总能乘风破浪。据了解，中梁地产于1993年在温州成立，此时他不断的积累实践的经验，不断的实现自我突破，在2002年的时候，中梁地产进入江苏，开始了他布局长三角的战略。

2009年，他再次扬帆起航，进入上海，进一步聚焦长三角布局；

2013-2014年连续2年入围“中国房地产百强企业”，此时他的销售额突破百亿，中国房地产企业排名位居第59位，为温州地区唯一获此殊荣的企业。

2016年，中梁地产更是跨越式发展，迁都上海，这时，他在全国房地产排名中已经上升至第49位，更是荣获成长性TOP10的称号，已然跻身于全国一流房企之列。

2017年，中梁进一步打开战略布局，以近125%的增速实现757.9亿元的销售额，连续两年以翻倍的速度稳步快跑。

同时，中梁地产也更进一步稳居房地产排行榜单TOP25的排名,并且在全国房企成长性TOP10中，成长速度位列第一。

作为被看好的千亿阵营“预备军”，2018年，中梁地产也将以实力助推业绩和规模的进一步增长。

经过这25年的不懈努力，中梁地产集团也已成为长三角区域内的新锐势力和强势品牌。

2 布局全国，开发260多个精品项目

自成立以来，中梁地产就秉承“团结、务实、专业、创新”的企业精神，以创建“美好家园、和谐人居”的理念，先后在苏州、温州、上海、杭州等地成功开发了260多个精品项目，开发面积达3600多万方，为160000家庭，480000位客户带来了品质生活。

据说，在温州每卖出3套房子，其中有一套就是中梁的。甚至有“中梁发展的历史，就是温州地产发展的历史”的说法。中梁地产已然得到了诸多业主和客户的认可。

3 “33NX”标准体系产品，九大匠心系统

经过多年的产品积累，中梁目前也已形成了“33NX”标准体系产品，以模块化细节品质，保障不同产品模式下各条产品线的产品质量，同时结合众多城市户型宝库，精准聚焦不同区域的客户需求，形成差异化、定制化产品。

2017年，中梁再次进行产品战略升级，成立了精装修研发基地，将居住需求方面的开发跃升至3.0时代阶段。通过将优居细节系统、智能生活系统、匠心品控系统、绿色健康等九大系统相结合，全面提升业主居住感受。

深耕安徽，首进合肥

瑶海项目案名“美好时代” 曝光 6大价值点抢先看

中梁地产作为长三角区域内引人瞩目的百强房企，他也看中了长三角重点省市——安徽的发展前景，在2016年8月首进安徽时，就不断在省域范围内谋篇布局，已进驻芜湖、宣城、六安、铜陵、亳州、滁州、蚌埠、淮北、池州、宿州等城市。

而作为中梁地产布局战略中的重要一环——合肥，他也在2018年1月31日正式入驻，落子合肥老城——瑶海区，由此开启了在合肥深耕的第一步。

1 击败15家房企，首驻合肥

2018年1月31日，瑶海E1704号地块拍卖现场吸引了16家竞买人参拍，其中不乏有碧桂园、保利、华润、招商、新城等大牌房企的身影，地块十分抢手。

而最终中梁以1173.29万元/亩成功竞得瑶海区大众路以东、襄水路以北的瑶海区E1704号地块，总价78680万元，住宅楼面价8799.60元/㎡，溢价率144.43%。

瑶海E1704地块作为中梁进驻合肥的首个作品，目前案名已经对外公布——美好时代，寓意着提炼“瑶海时代”新都市美好生活图景，以时代之名致敬生活的美好。

2 真正的地铁房，距离2号线三十埠站仅约300米

同时，项目的区位也十分的优越，其北边紧邻长江东路、临泉东路、包公大道等主干道，南边紧邻裕溪路、新安江路等主干道。

值得一提的是，该项目坐享地铁资源，距离长江东路上的地铁2号线三十埠站口仅约300米，属于真正的地铁房。

3 地处核心区，全省文化新地标

从位置来看，美好时代项目位于瑶海龙岗板块，也是瑶海未来发展潜力最大的板块，名副其实的楼市主力军。同时，他也是瑶海东部新中心的核心区域。

2018年初，合肥规划局发布了最新的《合肥东部新中心概念规划设计》，将把东部新中心打建成全省文化新地标！

随后，在2月26日，《合肥东部新中心概念规划及核心区城市设计环境影响篇章编制项目》也已成功招标！

也就是说，瑶海区人民政府已经开始了东部新中心建设前期环境评估与修复工作。下一步，将全面启动建设！而龙岗板块的价值也将飞跃。

4 优质教育资源充足，幼小初高配套教育设施完善

此外，美好时代项目也处在瑶海区“优质教育资源东移”的承接地，区域教育资源也正在不断完善。

在2017年瑶海区重点项目中，马岗小学改建计划、合肥市38中学新建项目、瑶海湾学校新建项目皆在列表当中。同时，新十中就在项目附近，而且美好时代项目配套幼儿园，西侧地块更是规划教育用地，未来教育资源十分的充足。

5 三大商业综合体加持，商业配套完善

目前位于瑶海区长江东路和王岗路交口的龙湖天街商业已经启动，未来将打造25万方的商业综合体。

如今，龙湖商业“天街”的进程加快，它建成后同瑶海万达和保利广场三足鼎立，让该项目周边的商业配套更丰富、更繁华。

6 面粉价决定面包价，项目价格优势明显

众所周知，地价是影响房价根本的因素。据统计，目前瑶海区有7个纯新盘等待入市。住宅楼面价在9000-12200元/㎡之间，其中有4个楼面价破万的项目。

从瑶海的纯新盘看，楼面价最高为12179元/㎡，而美好时代项目的楼面价仅8779元/㎡，在瑶海未上市的纯新盘中楼面价最低，在面粉价决定面包价的情况下，未来入市的价格优势也十分的明显。

美好时代项目，作为中梁在合肥的第一步，未来的产品可期，他也将秉承专业匠心精神，不负城市所托，为合肥市民带来更多符合人居理想的优秀作品，持续改善人居生活环境、为美好生活创造价值。

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