| （金科海昱东方效果图 365淘房 资讯中心） |
365淘房 合肥站 几年前让你在合肥买房，你会觉得无所谓，房价不会再涨了，但是随着房价暴涨之后，听到最多的心声就是：早买就好了。
两年前让你在新站买房，你会说：怎么会，新站房价再涨也涨不到哪去。但是随着去年9月份，新站楼面价破万，房价一路飙升。许多人心中暗暗想着：早知道就买了。
新站均价直逼1.5万，肥东最高1.4万，2017年合肥真正的价格低洼在哪？
去年的新站，楼盘火到不行，频频上演抢房大战，这是因为什么呢？原因只有一个，这里是刚需的福地，是合肥楼市价格的“洼地”。
但是，紧接着新站楼面价破万的情况出现，新站的房价一路飙升。现今，随着“烈山八将”的进驻，做起了精装修房，新站也从价格洼地变身为均价直逼1.5万。
| （新站区精装房楼盘统计表 365淘房 资讯中心） |
随着新站的的发展，房价只会越来越高，曾今的刚需福地也已经变成过去式。
最近，从合肥物价局了解到肥东房价都上1.4万元/㎡!而且普遍均价在1.2万元/㎡左右。
| （肥东部分楼盘备案价 365淘房 资讯中心） |
看到这价格不免会发出惊叹：2017年合肥真正的价格低洼到底在哪？
抢占瑶海市场，最低1.22万元/㎡，合肥新的价格低洼
近日，物价局最新备案！金科海昱东方首次备案，21#高层，毛坯，18#低密度多层，建筑面积约90-119㎡，共计114套房源。均价均价13199.20元/㎡，高层备案均价12500元/㎡。
在金科海昱东方的楼盘备案价格表里，发现该项目最低价格达到1.22万元/㎡，这个价格相对于周边其他楼盘而言，金科海昱东方无疑是合肥价格低谷了。
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