在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
时隔快7年，异地公积金在肥购房政策终于恢复了。
楼市再添一把柴火，买房置业人群再扩大。
不过，这也意味着存量房业主期待商转公的希望越发渺茫了。
01、4月10日就执行
从合肥市住房公积金管理中心获悉，明天起恢复我市住房公积金异地贷款业务。符合条件的省外住房公积金缴存职工参照《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)》执行。
时隔近7年，异地公积金在合肥买房同样适用，这也意味着购房大军再次扩大。
不过，外地公积金在合肥买房，需要符合以下条件：
1、合肥市区或者四县一市的户口；
2、连续缴纳满半年，余额不为0；
3、缴存状态正常，要开异地缴存证明和明细。
只要你符合上面的条件，不管你是在北上广深缴纳的公积金，还是在安徽其他地市缴纳的公积金，明天就可以合肥办理公积金贷款买房。
北上广深的房价想必大家都知道，想安家一线城市太难太难，除非你中彩票。
就连隔壁的南京、杭州等城市，房价也高的不行。
很多在一线城市打工，目的也很明确，就是想挣到钱回老家买房。
而如今，合肥恢复异地公积金买房，对于不少在外地打工的合肥人来说，是一个重大利好的信号。
02、为什么要恢复？
不过，异地公积金的贷款额度要跟合肥一致。
合肥目前的公积金贷款额度，单方最高可贷款额度55万元，夫妻双方贷款额度65万元，多子女夫妻双方75万。
其实，就贷款额度来说，合肥略低，在有的城市夫妻双方公积金贷款额度最高为100万。
相比之下，合肥多少有点保守。
即便如此，选择公积金贷款买房更香，要知道，公积金贷款利率仅为3.1%，比当前首套房商贷4.1%还要实惠。
其实当前合肥市场还是健康的，忽略冷门板块的话，合肥楼市还是挺火的，摇号盘一个接着一个。
而且按照合肥市场的新房库存，不用担心去化问题。
那为什么合肥要恢复该政策？个人认为：
一是支持刚需和改善住房消费，让住房公积金利好更多的买房人；
二是配套合肥不久前发布的楼市政策，非限购区域扩大的作用可能不会太大，但是搭配该政策或许能起到更好的效果。
当然，最终目的是让更多的买房人放弃观望，加速入场。
03、正在登记或即将登记的房源
明天起，执行异地公积金贷款买房政策，而当下市场上共有10盘正在登记或即将登记。
这10盘超1100套房源最早明天下午结束登记，最迟4月13日下午15：00结束登记。
也就是说，不少在外地打工的合肥买房人可以趁着这波福利登记这些房源。
高速尚阖院高层G35#、小高层G26#楼登记，G26#楼销售均价27285元/㎡，G35#楼销售均价26754元/㎡，约143㎡、168㎡新品，共149套，刚需供应45套，人才15套，非刚需首付比例不低于三成。
文一墨香轩小高层10#楼和低密度多层7#、9#楼登记，共165套，销售均价16905.40元/㎡，其中小高层户型面积96㎡、98㎡，低密度多层户型面积97㎡、99㎡。刚需供应50套，人才17套，非刚需首付比例不低于三成。
伟星玖峯汇9#楼大高层登记，108-120㎡，共97套，销售均价28417元/㎡，刚需供应30套，人才10套，非刚需首付比例不低于三成。
创霖锦程澜湾小高层1#楼、高层2#楼登记，共172套房源，销售均价17158.84元/㎡，高层户型面积95㎡、105㎡，小高层户型面积92㎡、107㎡，刚需供应52套，人才18套，非刚需首付比例不低于三成。
兴港和昌湖畔天樾低密度多层1#、2#楼、小高层5#楼登记，销售均价21534.39元/㎡，低密度多层户型面积143㎡、161㎡，小高层户型面积130㎡，共计112套，刚需供应34套，人才12套，非刚需首付比例不低于三成。
龙湖翠湖壹号小高层G12#楼登记，销售均价21137.57元/㎡，户型面积106㎡、129㎡，共68套，刚需供应21套，人才7套，非刚需首付比例不低于三成。
邦泰新华星耀未来低密度多层3#楼登记，10F，共40套，销售均价25522元/㎡，户型面积139㎡，刚需供应12套，人才4套，非刚需首付比例不低于5成。
皖投云启锦悦高层8#、11#楼登记，销售均价23640.23元/㎡，户型面积107㎡、109㎡，共168套，刚需供应51套，人才17套，非刚需首付比例不低于三成。
皖投云启锦上小高层2#、5#、7#楼登记，销售均价25121元/㎡，户型面积118㎡、120㎡、140㎡，共102套，刚需供应31套，人才11套，非刚需首付比例不低于三成。
华润置地昆御府XG17#楼登记，销售均价22793元/㎡，户型面积93㎡、117㎡，共68套，刚需供应21套，人才7套，非刚需首付比例不低于三成。
这其中刚需可以看看创霖锦程澜湾、文一墨香轩，价格较低，起步户型小，总价很合适。
创霖锦程澜湾是在解除限购后首次登记，推出小高层，总价160万左右。
瑶海区文一墨香轩均价1.69万/㎡，项目为低密多层产品，在当下合肥市场中多层产品价格基本都在2万/㎡以上，所以价格方面非常有优势。
|文一墨香轩示意图
改善可以关注滨湖高速尚阖院、兴港和昌湖畔天越。
滨湖省府高速尚阖院产品定位于高端改善，其景观园林与大璃幕墙外立面有很多东西可以说说，起步户型143㎡，总价390万左右。
兴港和昌湖畔天越是和昌天字系高端产品，户型面积约143-161㎡，作为改善客群可以去看看。
最后
这次异地公积金购房政策的恢复，应该对于存量房业主来说是一次利空。
本来合肥公积金的个贷率就挺高的，现在又有一批在外地打工的合肥人使用异地公积金买房，可以想象外来公积金使用率会更高。
所以，这意味着“商转公”的可能性越来越小。
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。