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就在合肥放松限购之后的几天，市场出现了短暂了平静期！
但大家都知道这只是暴风雨前的征兆！
果不其然，刚刚合肥10盘集体上线登记，其中热盘无数，1141套房将掀起合肥新一轮抢房潮！
01、10盘1141套房“轰炸”楼市 将掀起万人抢房潮……
昨天还在纳闷，合肥放松限购这么重磅的消息，为什么楼市没有动静！
没想到，今天就来了个10盘，超1100套房源集中备案登记。
我们一起来看看下面这些楼盘：
高速尚阖院高层G35#、小高层G26#楼登记，G26#楼销售均价27285元/㎡，G35#楼销售均价26754元/㎡，约143㎡、168㎡新品，共149套，刚需供应45套，人才15套，非刚需首付比例不低于三成。
文一墨香轩小高层10#楼和低密度多层7#、9#楼登记，共165套，销售均价16905.40元/㎡，其中小高层户型面积96㎡、98㎡，低密度多层户型面积97㎡、99㎡。刚需供应50套，人才17套，非刚需首付比例不低于三成。
伟星玖峯汇9#楼大高层登记，108-120㎡，共97套，销售均价11108.07元/㎡，刚需供应30套，人才10套，非刚需首付比例不低于三成。
创霖锦程澜湾小高层1#楼、高层2#楼登记，共172套房源，销售均价17158.84元/㎡，高层户型面积95㎡、105㎡，小高层户型面积92㎡、107㎡，刚需供应52套，人才18套，非刚需首付比例不低于三成。
兴港和昌湖畔天樾低密度多层1#、2#楼、小高层5#楼登记，销售均价21534.39元/㎡，低密度多层户型面积143㎡、161㎡，小高层户型面积130㎡，共计112套，刚需供应34套，人才12套，非刚需首付比例不低于三成。
龙湖翠湖壹号小高层G12#楼登记，销售均价21137.57元/㎡，户型面积106㎡、129㎡，共68套，刚需供应21套，人才7套，非刚需首付比例不低于三成。
邦泰新华星耀未来低密度多层3#楼登记，10F，共40套，销售均价25522元/㎡，户型面积139㎡，刚需供应12套，人才4套，非刚需首付比例不低于5成。
皖投云启锦悦高层8#、11#楼登记，销售均价23640.23元/㎡，户型面积107㎡、109㎡，共168套，刚需供应51套，人才17套，非刚需首付比例不低于三成。
皖投云启锦上小高层2#、5#、7#楼登记，销售均价25121元/㎡，户型面积118㎡、120㎡、140㎡，共102套，刚需供应31套，人才11套，非刚需首付比例不低于三成。
华润置地昆御府XG17#楼登记，销售均价22793元/㎡，户型面积93㎡、117㎡，共68套，刚需供应21套，人才7套，非刚需首付比例不低于三成。
02、最低1.53万/㎡起 这些盘摇号概率较大
下面我们来详细的看看这些楼盘的具体加推信息！
1、6区新盘加推，经开量最大
此次集中备案的楼盘共分布在6个区域，蜀山、经开、瑶海、庐阳、滨湖、高新。
其中经开区登记的楼盘数量最多，达到了5家，共推出了超400套房源。
龙湖翠湖壹号和星耀未来人气相对较高，其中星耀未来登记要求首付比例不低于5成。
2、多个摇号盘上新
在这些登记的楼盘中，大家最关注的就是那些摇号盘。
比如说瑶海区的墨香轩、滨湖区的高速尚阖院、经开的龙湖翠湖壹号等……
其中，文一墨香轩这次登记的为项目最后3栋楼，之前的楼盘基本售罄，还剩少量低密多层。
作为瑶海区的热门楼盘，项目的价格是一大优势，均价1.7万/㎡左右，对于购房者尤其是刚需来说吸引力较大。
另外，滨湖区的高速尚阖院3月10日首开时便触发摇号，作为目前大热的金融板块，项目2.7万/㎡的均价在区域也有一定的倒挂优势。
此次加推2栋楼149套房源，比第一数量还多，也说明了房企的信心交足，大概率也会触发摇号。
3、价格跨度大，最低仅1.53万/㎡
而此次登记楼盘的价格区间跨度也比较大，价格从1.53万-2.76万/㎡不等。
其中蜀山区的锦程润湾即将加推高层产品，价格1.53万/㎡起；而滨湖区的高速尚阖院均价为2.76万/㎡。
所以，此次集中加推不管是对刚需还是改善置业都是不错的入市机会。
4、放开限购区域的首次开盘
另外值得注意的一点，此次集中备案的楼盘中，有来自刚刚取消限购的蜀山区运河新城板块。
所以，此次锦程润湾的开盘也具有一定的风向标意义。
项目主打区域低密改善住区，而此次加推的高层也是项目价格优势最大的楼栋，所以摇号的概率也是非常大的。
03、一波纯新盘即将入市 高端改善紧盯这家楼盘
当然，除了这些已经登记的楼盘，合肥这个月还有一批即将入市的纯新盘，也是备受关注。
位于瑶海主城一环旁、和平路上120分竞品质满分摇号项目名邦紫庐轩营销中心也已经开放。
项目规划建面约110-123㎡的改善户型，预计将在4月下旬上市。
另外，最近热度较高的伟星滨江道也已经开放预约，项目是主打滨湖金融板块高端改善项目，推出190-130㎡的产品户型也是吸引了众多改善客户的关注。
其中建面约190㎡的户型，比较吸引我的是它的双卧室套房设计。
这种双套房的设计，在合肥也是不多见了，主要就是集中在纯改善的作品之中。
项目如此高热度的另一个原因，是它具备倒挂优势！
我们知道，城建刚刚竞得与滨江道一路之隔的滨湖02号地块，这宗地块加上精装后的价格将突破3万/㎡。一路之隔相差了3000元/㎡，难怪项目售楼部每天都有那么多人咨询。
另外，对于改善客户来说，合肥刚刚进一步放开了限购政策。
户口上有60岁老人或者多子女家庭的购房者，将可以在合肥限购区域再买一套房。
而这也表明，包括滨江道在内的合肥一批热门改善楼盘，即将面对更多的购房者选择。
所以，如果打算在滨湖或者一些热门板块买房的人，不要再等了，越等越难买！
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