超20家房企参与！1837亩地准备卖，今年土市有点卷，包河、滨湖带头推介...
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2023一开年，合肥就有城区开始卷起来了！
其中，涉及到省府、淝河、中央公园等板块！一波人身价又要涨了！
01.包河2023年土地推介会 约20家房企参与
2月1日，由合肥市包河区人民政府、合肥市自然资源和规划局、合肥市土地储备中心主办，合肥市包河区住房和城乡建设局承办的“合肥·包河 2023年土地推介高端恳谈会”，在合肥富力威斯汀酒店举办。
此次推介会中，包河区发布了22宗优质土地项目。共计1837.9亩，涵盖居住、商住地，均为涉宅地。
推介会上，绿城中国、万科地产、华润置地、信达地产、越秀地产、中交地产、华侨城、厦门国贸、招商蛇口、安徽置地、祥源控股、和昌兴瑞集团、中骏地产、合肥市轨道交通、意禾置业、滨湖集团、远大地产、中海建集团、天阜地产等等包括央企在内的多家龙头企业参加。
从现场发现，整个大厅几乎是座无虚席，不少房企的大佬们都来到了现场，为了解包河滨湖优质地的信息，都在仔细的看资料，甚至拿起手机把每一个地块的信息图都拍了下来。
从这次土地推介会上领导参与度可以发现，包河区政府对于这次的推介会十分的重视。
在推介会上，领导也对区域进行了介绍。
包河区，地处合肥市区东南部，长江淮河之间、巢湖北岸，是合肥市中心城区之一，安徽政治、经济、文化、地理版图中心，滨湖科学城的核心区，为合肥乃至安徽对外的窗口和门户，是实至名归的“中心城区”。
包河区素有安徽“第一城区”的美誉，经济总量突破“千亿级”，人口规模超过“百万级”，经济实力跻身长三角城区“第一方阵”，综合实力晋升全国百强区38强，发展实力雄厚，综合竞争力强，连续多年稳居全省县（市）区、开发区首位。
2022年，包河区预计全年地区生产总值达到1640亿元、社会消费品零售总额突破千亿大关，经济运行呈现稳中有进、稳中向好的态势。
今年包河区域内推出的地块体量较大，为了便于房企更好的了解地块，所以这次推介会也是很及时。
02.22宗优质地块曝光 省府供应量爆发！
此次发布的22宗地块中，滨湖新区11宗、淝河片区4宗、十五里河片区3宗、卓越城片区3宗、包河经开区1宗。
可以发现，大部分地块均在热门板块，最大的一宗地位于滨湖环湖CBD板块，占地170.18亩，紧邻首创奥特莱斯。
可以发现，此次土地推介会上的大部分地块，在年初的供地计划中已经曝光。
不过，部分地块的面积做出了一些调整，下面大家可以重点关注地块的区位及配套情况。
1、徽州大道沿线2宗地
两宗地块均位于滨湖新区环湖CBD板块，周边开发成熟社区众多，生活基础配套和社会公建资源完善。
毗邻地铁1号线九联圩站、庐州大道等主要城市交通网，出行交通便利；地块东侧为奥特莱斯、融创茂、滨湖银泰城等多元商业综合体辐射，周边已有高速地产、伟星地产、联发集团等品牌房企落地项目，开发潜力大。
2、上海路24亩袖珍地块
地块位于滨游新区省府东板块，地铁5号线/7号线一期(在建)义城站地铁口，直面滨湖人防主题公园，是省府东板块难得的成熟优质地块。
目前周边已聚集有保利、招商、龙湖、高速、中铁四局、置地等等品牌房企，区域房地产市场热度较高，投资开发价值高。
3、紫云路48亩居住地
地块位于滨湖新区省府西板块内，坐拥包河大道、紫云路两条城市主干道。毗邻在建的地铁7号线。
周边聚集有葛洲坝合肥中国府、万科蓝山、佳源巴黎都市、高速时代城等品牌房企开发的成熟项目。
4、省府4宗连体地块
地块位于滨湖新区省府东板块内，毗邻方兴湖公园。周边楼盘有中铁璟和院、高速尚如院、旭辉江山印、龙湖紫云赋等。
地块北边的高速尚如院正在登记，目前已经出发摇号，可见区域的热度还是很高的。
5、距离省政府仅一步之遥
这两宗地块都在省府东边，紧邻上海路。距离省政府仅一步之遥。合肥四中、规建珠海路小学、招商花漫里、美术馆等综合性基础生活配套完善。周边楼盘有中铁璟和院、高速尚如院、旭辉江山印、龙湖紫云赋等。
6、淝河片区2宗连体地
地块均位于包河区重点发展板块的淝河片区内，距离地铁4号线/地铁6号线一期（在建）尧渡河路站仅约200米。
周边楼盘有招商雍润府、翡翠天际、锦绣蘭院、保利和光熙悦、万科朗拾、信达观棠等，是目前包河区置业热门板块。
7、十五里河片区地块
地块位于包河区十五里河片区内，毗邻合肥汽车客运南站、地铁4号线，龙川路向西可直达合肥南站，向东可直达合肥政务区。目前区域内开发项目有建发雍龙府、星澜湾、信达天御等。
8、卓越城板块地块
卓越城板块这次推介了3宗地块，目前周边楼盘有华宇信达锦绣花城、招商雍境湾等。
目前板块内已建成合工大智能研究院、文华园一期、滨湖金融小镇等高精尖创新平台，吸引大批高净值人需集聚，职住需求旺盛。
9、包河经开区地块
地块位于包河经开区高品质核心住宅开发片区。距离十五里河公园、骆岗生态公园较近。
板块内楼盘有琥珀晴川里、融创澜岸里、龙湖景粼玖序、乐富强悦融湾，该板块置业热度一直很高。
03.2023年包河发力 打造宜居宜业现代化中心城区
这几年，包河区的发展开始提速，一些老旧片区纷纷拆迁、改造，自身的综合实力也在不断提升。
包河区拥有航运、高铁、高速、高架、地铁一体贯通的立体综合交通体系，有着无可比拟的交通优势，枢纽地位日渐巩固。
区域内的科创、教育、文化、医疗等资源发达，有天然湖河、生态湿地、黄金湖岸线等自然资源，活力宜居，生态怡人。
当下的包河区，资源禀赋好、市场机遇多、营商环境优，蕴含无限发展空间。这是一片充满生机和活力的土地，一座高品质、高质量、富有活力、宜居宜业的现代化中心城区。
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