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恒大留给合肥的烂摊子挺多的，比如位于空港的恒大阳光半岛。
这个整体占地8000亩的巨无霸项目，恒大也曾是它的救世主，只是现在救世主自己也深陷泥潭。
好在，天无绝人之路。恒大之后，信达华宇又给项目带来了新希望。
01.阳光半岛正式更名 阳光湖越来了
12月1日，阳光半岛正式更名。
在信达华宇入股之后，案名正式定为：信达华宇阳光湖樾。
虽然说这个案名早在数月前就已不是秘密，但如今由房企官宣，它背后便多了一点深意，那就是项目距离再次开售可能不远了。
据公开资料，在新的股权解构中，芜湖粤信投资中心（信达）占比99%，安徽业瑞企业管理有限公司（华宇）占比1%。
国企信达的大手笔介入，我想应该是能给市场带来很大的信心的。
这座在恒大手里，原计划总投资100亿，占地8000亩的巨无霸，也应该不会再有第三次烂尾的可能了。
02.国企担当 接手后力保交付
有人接手后，市场自然最关心亮点。
◇前期买房业主能否交付？
◇后续剩余房产是否值得购买？
第一点，应当说信达与华宇还是非常有担当的。
自8月中旬确定接手阳光半岛至今，两家房企并没有着急于后续土地的产品释放，而是专注于前期业主交付工作。
一份当地公众号曝光的内容，足以说明：
也就在今年11月份，在信达华宇接手后的45天后，项目的7号地块6#、7#、36-2号地块11#楼、12#楼正式交付。
对前期业主而言，这可能是莫大的好消息。所以在在网络曝光的交楼流程表中，有业主给出了“非常满意”的意见。
03.后续剩余房源 还值得买么？
回到第二个问题，后续房源还值得买么？
从安全性的角度考虑，国企信达算是一道“安全锁”了，基本上不太可能再出现问题了。
在预设项目可以如期交付的背景下，去探讨这个盘值不值得买，那就得把它拿到区域市场上看了。
目前，开发商层面尚未释放更多关于项目的信息，包括是否会调整相关规划，我们只能加以猜测。
原阳光半岛计划是3000亩原生态群岛水域、2公里天然绿色亲水走廊，28个主题风情岛屿，曾宣称将打造为华东地区文化旅游发展的前沿和示范基地。
从规划来说，这是个文旅项目，如果规划不改，它就有着它固有的意向客群——有钱人一笔小钱拿下的偶尔度假房，还不占限购名额。
而因为处于合肥淮南地理交界的原因，其也是不少淮南客群眼中的香饽饽，毕竟怎么着买在这，也算合肥空港了。
而且在售价上，恒大还操盘时，毛坯均价只在5000元/㎡。
私以为阳光湖樾会略涨，但幅度不会太大。
这份价格，不说与市区，便是与相对较近的华侨城空港国际小镇一比，也不过是其50%而已。
所以说，该买的客群还会买。
03.纯投资 或者自住 能买么？
至于：
◇首例只有一二十万想投资房产的；
◇不差钱，纯投资的；
这三类人，个人觉得要慎重考虑一些。
再怎么说，地段上毕竟属于环合肥，与主城物理距离在这。此外，目前整个合肥行情热度一般，楼市分化差异也较大，流通性较高的板块有限。
空港虽然也是合肥产业布局的重要一环，但显然还有很长一段时间的酝酿期，再反哺到楼市，可能更久。
但如果你是外地来的新合肥人，预算又非常有限，只够在空港，那我觉得还可以考虑一下。
一则，S1号线是实打实的在修，直达空港与主城，至少通勤上有个快捷迅速的方式。
二则，在新的合肥大外环规划中，空港被划入合肥外环之内，与主城的地面交通也得到了改善。
04.结语
今年以来，能不能交付确实成了很多人买房的第一参考值。
什么品质啥的，你吹的再好，最后不能兑现，那都是空。
但好消息是伴随着央行的各种防水，“保交楼”已经慢慢向“保房企”靠拢，相信越来越多因资金问题而工程缓慢或烂尾的项目，会渐渐都得以重生。
给每一个业主，一个圆满的交代。
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