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许久未有消息的包河滨河湾，近日传出备案消息，项目于11月8日备案，备案价格相较之前上涨了约1000元/㎡，备案均价高层为23000元/㎡，低密度多层均价26000元/㎡，预计本月将加推新房源。
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我们对比一下前期项目的备案价，高层集中在2.1万元/㎡上下，低密度多层集中在2.5万元㎡上下，如果此次曝出的价格属实，那么购房者一直追捧的滨河湾入手成本将会提高不少。
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滨河湾位于政务东，合柴旁，位置上的优势一直是项目的卖点，周边目前基本无竞品，早前仅有的置地星澜湾也已经售完，目前正在销售商办产品。项目南面沿龙川路有高铁花园、建发雍龙府、滨湖龙川里等项目，二手房挂牌价基本上在2.6-2.7万元/㎡，还是存在一定的倒挂。
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