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最近，新站的正荣中心又一次吸引全城关注。
先是传出万达接管，后面又冒出一个东方资产。
不管如何，这个项目有了重生的可能。
Part.01
正荣中心商宅分离已成定局
前段时间，新站区正荣中心商业有了新的消息。
根据微博@合肥川哥曝出消息，正荣与万达接洽，有望与万达合作。
据正荣集团icon官方回复，新站区正荣中心引进资方（万达）并深入洽谈已达成了合作意向。
现资方（万达）对合作模式提出要求需要将住宅地块与商业地块的土地证进行分证。
现已经向政务部门提出申请分证，完成后即可开工建设。
图片来源微博@合肥川哥
万达接手，那正荣中心的商业不是稳了嘛。
就在我们要庆祝新站拥有第一座万达的时候，新的变动又来了。
正荣中心传出不是万达接手，是东方资产。
对不起，搞错了，不是万达大哥，是东方大哥。
正荣中心已引进资方——东方资产。
下一步，二者就开始对土地分征一事开始动手。
那这位东方资产是何方神圣？
不查不知道，一查吓一跳。
东方资产全称中国东方资产管理股份有限公司，来头很大。
它是由财政部、全国社保基金理事会共同发起设立的中央金融企业。
妥妥的央企。
有这么大的来头，自然处理事情都是轻飘飘的。
据统计，东方资产累计管理处置各类不良资产两万亿元。
可以说，东方资产不管是背景还是实力都非常雄厚。
如果这次是真的由东方资产接手，那么正荣中心真的稳了。
据微博大V@合肥川哥最新消息，该项目土地分割已经办好了。
商业与住宅土地证已经下来，接下来就要开始筹备复工了...
作为曾经新站最大的商业综合体之一，承载了新站市民对于商业的渴望。
但自2021下半年以来，各路神仙事件发生了，于是正荣也中招了。
这个商业综合体也陷入停工风波。
正荣悦都荟商业示意图
于是，上面看不下去了，今年几次提出“保交楼”的政策。
这让市场又燃起了停工项目再度重生的希望。不得不说，合肥停工项目也挺多的。
正荣中心也在其中，便有了之前那一幕。
不管如何，商宅分离成为正荣中心最后的结局。
Part.02
复工不止于正荣
除了正荣中心有了重生的可能，合肥多个烂尾楼有了新的变化。
1
万达接手万泓中心
曾经烂尾的包河万泓中心已经更名为合肥北京路万达广场。
今年7月，大连万达集团最终被选定为安徽万泓置业投资有限公司后续投资运管机构。
据悉，该项目属于轻资产管理输出，万达方面只参与运营管理。
这也是万达的这几年的战略，轻资产、重运营。
该项目竣工验收通过后，半年内完成开业。
根据目前工程进度及万达的招商及开业速度，若项目工程在2022年12月底前完工，预计将在2023年6月底前开业。
2
滨湖国购中心正在谋划复工
今年10月，滨湖国购中心传出重大进展。
包河区政府回复，安徽国购投资集团有限公司已进入破产重整程序，项目停工。
目前该公司正在与重整投资方及施工方协商推动国购中心项目复工复建。
滨湖国购中心，位于滨湖新区徽州大道和锦绣大道交口东南角，是由5A地标甲级写字楼、灵动空间、国际五星级酒店、国际精品mall四大业态构成的40万方中央鼎级商务区。
3
阳光半岛迎来重生
今年8月，安徽阳光半岛代建合作签约仪式正式举行，这意味着：阳光半岛将由信达和华宇合作接手。
目前，该项目已经更名为信达·华宇|阳光湖樾。
4
滨湖恒大中心复工
8月底，合肥滨湖恒大中心项目D1、D2塔楼续建工程复工仪式举行，项目正式复工。
结语
复工，是广大业主最大的心愿。
烂尾楼的重生，也能改善合肥城市的市容市貌。
希望在未来，能听到看到更多的停工项目能复工，能运营。
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