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精彩导读
■ 央行决定下调首套公积金贷款利率
■ 地铁6号线和8号线迎来新进展
■ 合肥一安置点4栋楼今日封顶
■ 庐阳纯新盘伟星玖樾台即将首开
■ 售房已缴个税予以退税优惠
1、央行决定下调首套公积金贷款利率
中国人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
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7年来首次！不得不说现在真的是买房机会，商业贷款和公积金贷款利率都大幅下调，刚需们把握住机会。
2、地铁6号线和8号线迎来新进展
据合肥轨道交通消息，9月30日，合肥轨道在建线路迎来新进展。6号线一期甘棠路站至振兴南路站区间左线顺利贯通，此前该区间右线已于9月3日实现贯通，该区间成为6号线一期首条实现双线贯通的区间；8号线一期泉河路站至龙湖北路站区间右线顺利贯通，为该线贯通的第7条盾构单线区间。
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合肥各条地铁线路一直在有条不紊的进行着，多条线路共建中。
3、售房已缴个税予以退税优惠
为支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：
一、自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：
1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
六、本公告执行期限为2022年10月1日至2023年12月31日。
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对居民出售自有住房并1年内购房的，售房已缴个税予以退税优惠。鼓励购房、置换，或将刺激楼市成交。
4、合肥一安置点4栋楼今日封顶
10月1日，安徽省引江济淮(蜀山区小庙段)一期二标段项目E地块4栋楼主体结构顺利封顶。
该项目是引江济淮小庙段回迁居民的重大民生工程，位于蜀山区新桥大道与望江路交叉口东北角，包括E、J两个地块，共23栋住宅楼，总建筑面积35.7625万平方米，建成后，可容纳安置2388户居民。
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恭喜这2388户居民，即将喜迁新居。
5、庐阳纯新盘伟星玖樾台即将首开
庐阳纯新盘伟星玖樾台已启动冻资，冻资金额20万，预计10月底首开。装修交付，计划首推1#、5#、7#、8#、9#楼，以建面约110㎡、118㎡户型为主，均价2.3万/㎡。
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近期热度颇高的伟星，能为庐阳带来一波热度吗？期待。
6、合肥一景点国庆正式开馆
好消息，坐落于逍遥津公园内的三国合肥历史文化馆，将于10月1日正式开馆。
三国馆作为安徽首个数字化三国文化沉浸式体验馆，采用数字科技与媒体艺术，再现风云纷争、豪杰史诗，开启三国合肥的穿越之旅。
三国馆建立于古逍遥津战场原址之上，展示面积约1300平方米，以“穿越古战场，逍遥游三国”为主题，划分逐鹿·江淮、威震·逍遥津、三国·合肥三大展区，再现三国著名战役——逍遥津之战。
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趁着假期，不相约去逛逛吗？
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