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这个周末，合肥的线上登记相当“热闹”，9盘齐上阵，既有高新乐富强文宸悦府、瑶海保利海上明悦这一批“老盘”，还有时隔三个月再推盘的包河润城中心，此外，滨湖塘溪津门别墅再推新，且千万豪宅要求非刚需首付8成起！
瑶海纯新盘越秀星汇君澜、包河旭辉天阜越江来、蜀山伟星都荟之门、瑶海文一名门繁华里、瑶海时光印象等5盘陆续上线登记，买房人将迎来9家楼盘的新房源，共1532套房，最低均价1.8万/㎡，最高4.5万/㎡，户型面积从87-820㎡，可选性颇多。
这其中，乐富强文宸悦府、润城中心、文一塘溪津门非刚需首付要求8成起，其他项目均只需3成起。
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我们来看具体情况：
旭辉天阜越江来1#楼开始登记，时间9月15日10时-9月18日10时，共100套房源，其中刚需供应30套，人才购房供应10套，102、114㎡户型，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。
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项目的装修标准此前也有曝光，厨房有凉霸和洗碗机，卫生间有电热毛巾架，三大件有地暖和新风系统，此外大门配备智能锁。
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项目此次推出的户型图如下：
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文一繁华轩3#、6#、1#楼开始登记，时间9月16日10时-9月19日10时，共140套房源，其中刚需供应42套，人才购房供应14套，面积87-118㎡，均价18252.54元/㎡，2024年12月31日交付。
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3月25日文一以907万/亩竞得位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东的瑶海区YH202203号地块，总价29433.06万元，住宅楼面价8503.13元/㎡，溢价率0.11%，毛坯限价15753元/㎡。
项目位于瑶海区丰乐亭路以南、通达路以东，周边1公里范围内，有郎溪路小学、合肥市高升学校、静安瑞泰幼儿园、合肥兴国实验学校等教育资源；南接万欢购物广场、满天星购物中心、世纪华联、瑶海万达等生活配套；除此之外，项目周边公交线路网布，项目距离最近的为地铁2号线东二十埠、龙岗站，周边成熟小区较多，居住氛围相当浓厚。
乐富强文宸悦府本次预售项目为9、15幢，共 2 幢，住房套数76套，房源装修情况为毛坯，9号楼房源均价18726.96元/平方米，合同交付时间为2023年6月30。15号楼房源均价20699.18元/平方米，合同交付时间为2023年6月30日。
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与项目同期推出的也就是位于项目东北侧的保利柏林之春早在去年10月份就已经清盘，乐富强文宸悦府位于合肥市高新区长江西路与将军岭路交口向北，分成三个地块，地块1是住宅区，地块2是代建中学，地块3代建幼儿园，规划小高层和低密度多层产品。
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项目邻近长江西路，往西可直达小蜀山、六安，往东可直达合肥主城区，往南可达高新区，约2公里接驳方兴大道，学区为习友路小学磨子潭路校区，教育资源还是比较优质的。
此外，目前高新的主力在售项目高速信达时代星河销售面积最小108㎡，且低密度多层均价已达到2.6万/㎡，这个价格差对于买房人来说吸引力非常大。
保利海上明悦最后一栋A1#楼开始登记，时间9月15日10时-9月18日10时，共112套房源，其中刚需供应34套，人才购房供应13套，面积102、115㎡户型，均价19376.5元/㎡，2024年12月30日交付。
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保利海上明悦位于龙岗路与明皇路交口西北角，规划11栋15-33层毛坯高层、4栋7-11层低密度多层，毛坯交付。据了解，2016年4月28日，保利以2030万/亩摘得瑶海E1603号地块，楼面价12180元/㎡，溢价率383.33%，总价19.44亿元，是瑶海区单价、楼面价地王。
伟星都荟之门2#、8#、10#楼开始登记，时间9月15日10时-9月18日10时，共208套房源，其中刚需供应63套，人才购房供应21套，户型面积97、110、122、131㎡，均价22664.13元/㎡，2025年4月30日交付。
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伟星都荟之门A地块规划7栋住宅，其中：4栋层高18F的小高层+2栋26F的高层+1栋24F的租赁住房，共620套房源；
B地块均为商品房，将建设3栋15F、1栋16F、2栋17F的小高层，共371套房源；
C地块将建设一座12班幼儿园，另外住宅地块北侧将建设部分商业。
去年12月初，伟星以1305万元/亩竞得位于蜀山区高塘湖路以北、十里店路以西的蜀山区SS202121号地块，总价99897.27万元，商住（居住）楼面价8897.73元/㎡，居住楼面价9787.5元/㎡，溢价率0.38%，商品住宅（毛坯）平均备案价格19635元/㎡。
项目起步户型面积不大，面积段97-131㎡。
项目邻近合肥高铁新西站，周边有已开通运营的地铁3号线及在建的S1机场线。位于高塘湖路以南，十里店路以西，临近长江西路、怀宁路、潜山路，交通便利，庐州公园、植物园等5大公园环伺，自然环境优越。
旭辉天阜越江来1#楼开始登记，时间9月15日10时-9月18日10时，共100套房源，其中刚需供应30套，人才购房供应10套，102、114㎡户型，25层高层，均价23342元/㎡，2025年12月31日交付。
项目位于老城区望江西路与宁国路交口，周边配套成熟，出行方便，但是也因为是老城区，周边居住环境较为拥挤，老旧小区较多，环境一般。
此次推出的户型面积102和115㎡户型：
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越秀星汇君澜A1#、A3#、A5#、A2#楼登记时间9月17日10:00-20日10:00，面积105、119、135㎡，2025年3月30日交付，共348套房源，其中刚需供应105套，均价20092.14元/㎡，合同交付时间为2025年3月30日。
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首开4栋楼，面积105、119、135平：
从地图上可以直观的看出，与瑶海其他新盘相比，越秀星汇君澜更靠近主城，周边成熟小区较多，居住氛围浓厚，与新盘一路之隔即是花冲公园，地铁2号线站点与项目直线距离1公里左右，生活还是比较方便的。
文一塘溪津门N-16幢,N-12幢,N-23幢,N-18幢登记时间9月17日10:00-9月20日10:00，共计10套房源，刚需供应3套，户型面积410、460、524、820㎡，2023年10月30日交付。
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作为滨湖的超级大盘，也是顶级豪宅，项目此次推出的户型面积最大高达820㎡，销售价格也接近4.5万/㎡，总价超过3600万，但即便是如此高的总价，项目在登记规则中仍要求非刚需首付8成起。
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不过，在土豪的世界，首付要求可能都是“浮云”吧。
时光印象5#、7#楼正在登记，登记时间9月17日10:00—20日10:00，共计152套房源，户型面积96、98、109㎡，均价18617.61元/平㎡，交付时间为2024年10月30日。
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项目此次推出的户型面积以及总价对于刚需来说十分友好，总价最低在170多万，首付三成的话入手门槛仅50多万。
临近东二环路、裕溪路高架、郎溪路高架，南侧是三十八中滨河校区（规划），北侧是商业用地和红光农贸市场，东侧500米左右是幸福路小学，同时地铁6号线振兴南路站也在附近。
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