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最近，买房人都在关心什么置业问题，哪些房子适合入手，预算多少能在合肥买房，一起来看热门问答：
Q：在合肥总价300万左右能买什么房子？
A：您好，总价300万左右在合肥还是有不少选择的。滨湖、包河、高新、经开等各个区域均有选择。只是滨湖的选择比较少，目前仅有联发滨语听湖还有少量小户型房源可以选。
其他区域包河的中骏世界城、润城中心等，经开区的可以看看萃语云筑、皖投云锦台，都是可以买的。另外，蜀山区董铺湖附近的金隅中交山湖云筑、文一云湖轩项目，均价在2.4万-2.5万/㎡，总价在250万起。高新区的红盘龙湖光年还剩2栋楼待加推，均价仅19699元/㎡；高速信达时代星河均价24735元/㎡。
Q：包河的保利两个新盘怎么样？什么时候登记，值得买吗？
A：您好，保利包河两个盘刚刚案名公布。靠近中央公园的是保利珺悦，位于淝河板块的是保利和光熙悦。两个项目都是满分竞品质项目，又是保利的品牌，产品会比较优质，不用担心。
地段上，一个位于中央公园板块，一个位于淝河板块，都是包河比较热门的板块，未来发展潜力和预期都不错。项目毛坯限价都在2.1万/㎡，装修入市价或在2.3万/㎡、2.4万/㎡左右，比较适合改善自住。
Q：最近合肥伟星的项目热度比较高啊，好几个都摇号了，想问下肥东的伟星悦璟台怎么样？
A：您好，肥东的新盘伟星悦璟台是伟星的高端产品“台”系产品，园区里配备6大主题景观花园、下沉式的中央会客厅，还有天幕泳池，算是高端配置了，整体定位改善。
而且项目自建15班制+2班托儿所的幼儿园，同时北侧紧邻合肥师范附小教育集团肥东分校、合肥市48中教育集团肥东分校。教育资源也不错，整个项目比较适合看重教育的东城改善群体。且项目备案价已经公示，毛坯均价1.42万/ ㎡，性价比还是不错的。
Q：咨询一下，外地人想在滨湖购房可以吗？
A：您好，目前合肥滨湖区限购，买房的话需要：
第一，户籍登记在市区的集体户、投靠亲友家庭户籍，与市区户籍家庭具有相同购房资格。
第二，非本市户籍居民，在限购区域，需要两年内有合肥累计6个月社保或者个税缴纳记录，也可以一次性补缴6个月的社保或者个税。
第三，法人、非法人组织可以购买市区范围内的新建商品住房和二手住房。其中，新建商品住房需为开发企业自行销售的房源。
第四，高层次人才，紧缺性人才，在合肥重点产业链入库企业、专精特精企业工作的高级技师、技师、高级工，研究生和本科生等。
Q：听说合肥房贷利率要降到3字头，是真的吗？
A：8月22日贷款市场报价利率（LPR）中，，5年期以上LPR再次下降，降至4.30%。合肥的房贷利率随着调整为：首套4.1%、二套4.9%。
但是接下来，如果LPR再次下降，那么合肥的房贷利率大概率也会随之下调，那么首套房利率降到3开头，也不是不可能。
不过目前这些都是网传小道消息，并没有官方回复。大家可以多关注每月的LPR调整情况。
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