苏州高新区人才申请条件放宽
新区本科无房可优先购房
近日，高新区人才办发布了最新的人才优先购房住房操作办法的通知。
重点如下：
一、申请对象
1、在高新区就业、创业并缴纳社保或个税，申请人个人及家庭（含未成年子女）符合苏州市购房政策，在苏州高新区范围无自有住房的本科及以上学历人才，区人才办认定的高层次紧缺人才和特殊人才。
此前需在新区就业、创业，连续缴纳社保或个税1年及以上，个人及家庭在苏州无房且1年内无住房交易记录的本科及以上人才。
2、一个申请人及家庭（含未成年子女），只享受一次优购房政策。
3、博士及区人才办认定的高层次人才可优先选房，剩余房源由其余优购房申请人选购。
二、实施范围
1、高新区人才优购房政策首先在狮山街道新建商品住宅楼盘进行试点，后期视市场情况推广至其他板块。
2、新领预售的楼盘，抽取不多于每批建筑面积40%的优购房。
3、优购房一次性集中认购期不小于7日。
4、公示期2天。
文件原文如下：
目前狮山板块内待售的新房产品有狮子山澜庭（澜苑）第三期，还有大悦城永和村项目、览月阁。
除了览月阁外，另外1个项目一旦真的有人才优购房源，那么对于人才来说，无形中增加了买到的概率，毕竟狮子山澜庭（澜苑）一期中签率只有16%，二期中签率仅11%。
园区人才优购政策
一、申请条件
（1）在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上，个人及家庭（含未成年子女）在苏州大市无自有住房且1年内无住房交易记录的本科及硕士人才。
博士、园区人才办认定的其他高层次紧缺人才，在苏州大市无自有住房。
（2）如在苏州大市范围内有住房交易记录，则截至申请优购之日，原名下住房不动产转移登记已满1年。
（3）一个申请人及家庭（含未成年子女）（以下简称“申请人家庭”），只享受一次优购房政策。
补充说明：
1、苏州大市无房，且一年内无住房交易记录
2、建面约160平以下的房源，60%优先给人才
3、优购房一次性集中认购期从不少于15天调整为不少于7天；公示期从3天调整为2天
此外，园区还有人才租屋、人才公寓等，所以大家可根据自身条件衡量。
相城区人才优购政策
一、申请对象
本人及其家庭（含未成年子女）在苏州大市范围内无自有住房的有关人才，符合一定条件可享受优惠优先购房政策。
二、申请条件
人才优惠购房：区属国资公司配建或参与建设的商品住房项目，经区政府常务会议审议后，面向人才提供一定数额的购房优惠。符合条件的人才根据人才层次可申请享受最高2000元/平方米的购房优惠，购房优惠和安家补贴可叠加享受。
顶尖人才、领军人才、紧缺人才分别可享受2000、1500、1200元/平方米的购房优惠减免。购房优惠由区国资公司承担。
人才优先购房：房地产开发企业在相城区内投资建设的房地产项目，新取得预（销）售许可的商品房实施人才优先选房购买政策，全日制硕士研究生学历及以上各类人才凭人才证明优先选房。
吴江区人才优购政策
一、申请对象
根据《吴江区人才安居乐居办法（试行）》（吴办发〔2018〕16号）文件规定经认定的A至F类人才。
二、申请条件
1.人才本人及其家庭（含未成年子女）在苏州大市范围内无自有住房。
2.人才在本办法实施后，将家庭拥有的住房转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住房的，自该住房不动产转移登记满两年后方可申请优购房资格。
房地产开发企业应在预（销）售许可前，随机抽取不少于项目当期预（销）售许可住房套数30%的房源作为人才优购房。
注意：
人才购买优购房执行实名制要求，须人才本人购买，认购后不得更改购房人姓名，所购房源在取得不动产证之日满3年后方可转让。
文件原文如下：
吴中区人才优购政策
一、人才优购房实施范围
吴中区人才优购房只在吴中经济技术开发区实行。
二、政策内容
人才标准：在开发区创办企业或各类企业任职，工作满2年(以开发区社保为准)，且个人及家庭在苏州大市无自有住房和购房记录的相关人才
三、人才申请条件
(1)一类人才享受30%优惠，诺贝尔奖获得者，国家最高科学技术奖获得者，中国科学院院士，中国工程院院士，发达国家权威学术机构会员等。
(2)二类人才享受25%优惠，落户开发区的“长江学者”特聘教授，国家杰出青年基金获得者，中国科学院“百人计划”入选者等。
(3)三类人才享受20%优惠，落户开发区的“长江学者”奖励计划(青学者项目)、国家优秀青年科学基金获得者等。
四、优惠幅度
达到申请条件的，经认定后给予优购房实际销售价格一类20%-30%不等的折扣奖励。
通知规定，自认定之日起一年内，人才须完成优购房的购买，逾期未购买的，不再享受奖励政策。
7月10日，苏州又发布了最新的人才政策。针对来苏人才提供岗位机会、见习补贴、生活现金补贴、创业经费等等。
可见，苏州对于进一步加大人才引进的决心。
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