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肥西纯新盘伟星公园都荟即将首开，此前该项目精装小高层已备案，备案均价17724.47元/㎡。
值得一提的是，8月肥西即将拍卖的FX202248号地块毛坯限价就已经高达17030元/㎡，与伟星公园都荟距离仅1km左右，肥西的置业门槛仍在攀升。
1月初，伟星以1010万元/亩竞得位于肥西县上派镇三河路以南、珍珠路以东的肥西县FX202205号地块，总价78862.2万元，住宅楼面价8416.67元/㎡，溢价率0.10%，地块商品住宅（毛坯）平均备案价格：15519元/㎡。
其中，商业建成后需自持不得低于商业用地计容总建筑面积的30%，时限8年。
项目位于三河路与上派路交汇处，周边除了金寨路、集贤路、翡翠路、方兴大道等三纵三横立体交通路网，向东约500米左右就是在建的地铁3号线延长线青年路站，通过与4号线、2号线、1号线的换乘，可迅速通达合肥各个区域。
一路之隔就是上派中心学校（北校区），而近日，项目周边的上派初级中学也正式加入合肥八中铭传高中教育集团，使得区域教育资源进一步升级。
项目商业效果图
在商业配套上，项目自建约4.8万方商业街区，同时兴众广场、Cmall购物中心、万派广场、百大购物中心等成熟商圈环伺，可以满足业主对吃喝玩乐购的所有需求。
在户型设计上，伟星公园都荟打造了建面约97㎡、110㎡、130㎡三种户型。
其中，建面约130㎡的改善户型采用当下最流行的大横厅设计，四室朝南，给予更开阔的视野；套房主卧，拥有独立私密卫浴；大尺度双阳台，尽揽窗外社区美景。
项目建面约130㎡户型图
而建面约97㎡的户型，则是刚需眼中的“婚房优选”，也是投资客心中的“香饽饽”。
项目建面约97㎡户型图
该户型为三室两厅设计，三开间朝南，双联大阳台，另外北面创新270°L型超阔采光面，大大提高北向卧室的居住舒适度。
项目建面约110㎡户型图
建面约110㎡的户型，是在基础户型上的再次升级。双卫设计、主卧套房、独立玄关空间等让户型的整体居住属性大大提升。
优质地段、巧妙的户型设计、性价比颇高的价格，伟星公园都荟的关注度自然不低，几次到访售楼部几乎都是座无虚席。
据悉，公园都荟即将首开，推出建面约97-130㎡低密公园美宅，别错过这次置业好时机。
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