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合肥首套房贷利率又降了！最低4.25%，比LPR的4.45%还要低！
据爆料，日前选房结束的滨湖某盘，建行、工行首套房利率下降至4.25%。
若按照商贷100万，贷款年限30年为例，
以去年大部分购房者5.88%的利率计算，每月月供约为5900元左右，
现在首套房贷利率跌至4.25%，月供为4900元左右，每月月供相差1000元，差值还是不小的。
那么还会出现比4.25%更低的利率吗？
今年5月15日，据中国人民银行官网消息，今日中国人民银行、中国银行(601988)保险监督管理委员会发布了关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知。
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
也就是说首套房最低商贷利率=LPR-20个基点，若LPR还将下调，房贷利率仍有下降的空间。
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