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庐阳区四里河板块纯新盘兴港和昌湖畔云栖1#、2#、3#、5#、6#、12#楼领预售，共336套房源，均价19012.7元/㎡，面积99-143平米，2024年12月31日交付。
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根据规划，湖畔云栖共分为A、B两块，其中：
A地块为居住地块，拟新建13栋小高层，共811户。分别为5栋11F小高层、6栋18F小高层、1栋16F小高层、1栋17F小高层（租赁住宅）。
B地块为睦邻中心，其中包括文体活动站、便民商业和菜市场。
2021年9月，和昌以1330万元/亩竞得位于庐阳区八公山路与新抬路交口的庐阳区LY202107号地块，总价96069.1万元，居住楼面价11083.33元/㎡，溢价率2.31%。
据悉，该项目商品住宅（毛坯）平均备案价17513元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）10%。
地块位于董库水库东侧，周边小区有中铁国际城、文一名门湖畔等；商业配套资源有待完善，目前区域内仅有明发商业广场。
目前庐阳区的供应比较有限，仅4个新项目待入市。
佳源阅庐璟园、和昌07号地块位于庐阳北，价格方面可能会比较有优势；而祥源LY202106号地块或将成为今年市场的关注焦点之一，项目位于四里河板块，热度和价格可参考祥生庐州云境项目。
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