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今天一张首付10万起的海报刷屏朋友圈,海报显示,该项目均价一万出头,首付可分期半年无利息,低首付一成购房。
不仅肥东,此前肥西某盘首开时也放出优惠,称首付最低15万。可以看出,瑶海、新站两市区取消限购,对三县部分楼盘冲击较大。
三县楼盘原本可以凭借2.5成的低首付、不限购吸引地缘客户和刚需购房者,但市区产证明显更香,因此个别远离市区、周边配套待发展的项目开始“内卷”,推出特价房、首付分期等优惠以期吸引预算有限的购房者。
如今楼市放松调控是大势所趋,大部分城市都出台了政策刺激消费者购房,诸如取消限购、提升公积金贷款额度、降低首付比例等等。
体现在楼市上,购房者的选择空间更大了。
但与此同时需要明确的是,目前房企们的日子也不太好过,个别房企负面缠身,能否顺利交房要打个问号?
对于买房人来说,不仅需要提供首付,也要考虑日后每个月的还贷,即便选择空间增大,也要思量拿到购房合同后是否有能力稳定支付房贷。疫情当前,法拍房的数量不少,也是一个警醒。
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