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滨湖置地上玺最新动态！放风下月摇号登记，推出全部412套房源，精装均价2.8万+，非刚需八成首付起。
目前官方户型图暂未释放，据悉小高层面积段130㎡、190㎡、210㎡左右；多层户型140㎡、210㎡。按照均价、最小户型计算，普通购房者的入场券至少在290万左右，门槛不低。
2021年末，置地以1668万元/亩竞得滨湖202107号地块，总价123936.4万元，B居住楼面价11372.73元/㎡，C居住楼面价15637.5元/㎡，溢价率0.66%，商品住宅（毛坯）平均备案价格24847元/㎡。
该地块也是去年滨湖第三次集中供地中面积最大的涉宅地，占地138.87亩，其中居住约66亩。
该地块紧邻地铁5号线扬子江路站口，地铁出行非常方便；西侧是在建的中国科技大学附属第一医院；东北方向是十五里河；另外地块周边高端住宅较多，保利和光尘樾、建发美的珺和府、招商雍华府、禹洲绿城蘭园、阳光城檀悦等。
从地理位置上也能看出，相比东侧尚未首开的招商及保利，置地上玺的地理位置更具优势，邻近地铁线、周边新盘多也意味着配套成型速度更快。
与之相对应的即是置地单价更高，保利中交和光逸境备案均价2.65万左右，这已经是目前滨湖新房市场上的地板价。
根据规划，置地上玺共分为四个地块，其中A地块为商业地块，D地块将建设一所48班小学。
B地块建设5栋住宅及部分商业，包括一栋18F的租赁住房、一栋18F的小高层及三栋9F的多层，共248套房源；
C地块建设10栋住宅及部分商业，包括一栋11F的租赁住房、一栋18F的小高层及八栋8F的多层，共370套房源。
在户型面积上，购房者都比较熟悉置地的风格，参考同区域180㎡起步的置地栢悦轩，上玺130㎡起步已经算是置地“手下留情”，不过非刚需首付八成、近300万的门槛资金，仍然劝退了不少人。
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