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肥东纯新盘伟星珑胤台首次备案！
1幢、2幢、7幢、11幢、16幢，精装小高层（层高9F），共228套房源，均价15911.1元/㎡；
12幢、17幢、20幢，毛坯小高层（层高18F），共208套房源，均价15578.19元/㎡。
去年11月，伟星以887万元/亩竞得位于肥东撮镇镇新安江路与大彭路交口西南角的肥东县FD19-13号地块，总价65327.55万元，居住楼面价7391.67元/㎡，溢价率0%。
该地块商品住宅（毛坯）平均备案限价15124元/㎡，容积率仅有1.8。
结合规划图来看，伟星将建设小高层+低密多层，更适合刚改、地缘性改善客户购买。
据了解，该项目户型面积89㎡、102㎡、107㎡、122㎡，起步户型小，跨度不大。
地块周边龙湖龙誉城、安建翰林天筑等次新房在售，挂牌价格不低1.5-1.9万/㎡之间不等，波动较大。
如此对比来看，肥东伟星的新盘价格有一定性价比。不过目前市场环境复杂，新房也有一定风险，你会怎么选呢？
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