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近日，合肥市首批开发代建安置房项目全面实现封顶。通过积极探索“代建制”新模式，建设部门为棚改安置房建设提速增效，提升保障房项目品质和居住舒适度，让征迁居民早日搬新家、住新房。
位于新站高新区北岗花园二期安置房项目11号主楼顺利封顶，标志着这一重要民生工程主楼结构全部完成封顶。北岗花园二期项目由29栋高层住宅、3栋商业、1栋15班幼儿园、其他配套公建2栋、室外道路、室外景观、绿化、室外综合管网等构成，共可安置户数2958户。
作为合肥市首批“开发+代建”模式管理的安置房项目之一，北岗花园二期项目自开工以来，项目管理团队推行“样板引路模式”，包括材料样板、工序样板、装配式构件安装样板、装饰装修样板、水电安装样板等，严格把控施工过程，有效提升了工艺创新能力，提高建筑工程品质。在该模式的管理下，中间交验全部一次性通过。
“磨店家园、北岗花园等保障房项目均试点采用开发代建模式，通过充分发挥各方优势，大大缩短建设周期，提高建设品质。项目建成后，极大推进新站民生工程的建设进程及城镇化规划。”项目人士介绍，工程主体结构封顶同时，楼内砌体结构、二次结构及水电安装也在同步施工。
其中，磨店家园二期C地块位于新站高新区大众路与学府路东南侧，包含25栋住宅楼和地下车库等生活设施，项目配套的一栋睦邻中心、三栋商业楼和一座幼儿园已进入土建基础施工阶段，整体预计于2022年底达到交付条件。
去年以来，为实现棚改安置房又好又快建设，让征迁居民早日得到回迁安置，合肥市在加快棚改安置房建设过程中积极探索“代建制”新模式，加快了项目建设进度，缩短了项目建设周期，取得了较好的成效。
纳入2021年首批棚改计划的新站高新区磨店家园二期、北岗花园二期和新店花园二期项目，是合肥市首批采用“代建制”模式建设的棚改项目。截至目前，所有项目均已完成主体结构封顶。
传统棚改安置房项目建设，基本是以政府“包办”为主。新模式下完全由第三方企业来开发建设安置房，再通过政府“回购”方式，最终分配给安置群众，让建设品质更有保证。
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