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365淘房 合肥站 前几天，一个90南大的老师说，买房比炒股靠谱。而近日，#北大教授劝年轻人别太早买房#的话题冲上微博热搜，截至目前阅读数已超3.7亿，引发万人讨论。
年轻人到底要不要早买房？关于这个话题的讨论又炸了！
01、网友炸锅了...
北大教授劝年轻人别太早买房
近日，北京大学国发院院长姚洋关于年轻人买房的一番言论在网上掀起热议，更是直接冲上了微博热搜榜的第二位。
原话是：“我见到年轻人，我也会劝年轻人说你们不要去买房子，没有一个国家说30岁就自己去买房子的，劝了也没用，特别像男生，要没房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，没办法，这是社会已经形成了这样的一个气氛。”
同时，他也提出建议，政府应该建立长租房，给年轻人提供更多居住可能。“如果年轻人可以住长租房，住房焦虑或许可以得到缓解”。
此话一出，网友炸锅了！截至目前，该话题的评论数已经超过2万，一批人开始现身说法……
有人反对，称不早买得后悔死，工资远远追不上房价
“读大学时候房价7000现在18000，现在肠子都悔青了，你还说别买太早”。
“比别人多读三年研，出来房价涨了5倍，工资却只多了0.5倍”。
“读书时候4000现在8万，坐标上海，毕业20年了，不买房我得悔死”、“我读大学时8000，毕业工作后7万买的”。
有人反对，自然也有人支持。有人认为，目前的房地产形势变了，再等几年也行。
从网友的评论倾向来看，大概可以分成这几类：
1、支持年轻人早买房，毕竟工资追不上房价，而且很多人之前吃过亏，迟买几年购房成本暴增，为此后悔不已。
2、对于男生不买房、丈母娘不同意的说法，很多网友表示反对，称男生婚前买房和女生没关系。
3、就当前的房地产市场来看，年轻人确实可以再等等，不用着急买，要选择发展较好的城市，否则也是坑。
4、不买房的话，面临的问题太多，落户问题、孩子上学等都与房子息息相关。如果不买房，这些问题怎么解决？
5、中国人关于“家”的情结，有房才有家。受传统观念影响，买房结婚是很多年轻人必须做出的选择。
02、晚买几年，购房成本大增！
住房焦虑如何缓解？
的确，无论是传统观念、还是现实所需，房子的重要性毋庸置疑。过去这些年，我们眼睁睁看着房价上涨，购房成本增加，年轻人的购房压力不断增加。
以合肥为例，2013年高新区祥源城首开，均价不到6000元/㎡，如今二手房挂牌价均价32550元/㎡，房价涨了5倍。
2013年，万科森林公园首开均价8000元/㎡，如今二手房挂牌价最高的已经破4万/㎡，房价涨了5倍。
时间再往前，涨幅更是惊人。
2009年，政务区的信达水岸名都小区，当时的销售价格仅4000元/㎡，如今二手房挂牌价已经达到42389元/㎡，房价涨了10倍。
对于年轻人来说，要不要早买房？我的建议是：
1、如果你是刚需，资金能力够的话，建议还是早买。直白点说，如果今后房价还能涨，你也能享受到红利，如果以后房价不涨，你至少还有一个住的地方。
但是，需要注意的是，年轻人不要盲目加杠杆买房，现在受疫情影响和就业形势变化，不确定因素增加，一旦资金跟不上，房子断供的话，影响太大。
2、年轻人希望通过买房致富的想法要打消。过去我们常听到，在买房这件事上选择大于努力，以此来劝买房人趁早买。但是要知道现在的楼市早已不是黄金时代，闭眼买就能赚的时期早已过去。
在买房这件事上，要慎重选择，买新房要小心烂尾，买二手房要小心高位站岗。房子最终还是回归居住属性，指望买房暴富的梦要醒醒了。
如果真的因为资金实力有限，暂时买不起房，其实也不用有过多住房焦虑。
根据有关调查显示，现在在大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。
刚刚，发改委发文称，加强住房供应保障，以人口净流入的大城市为重点，扩大保障性租赁住房供给，着力解决符合条件的新市民、青年人等群体住房困难问题。
在去年国新办举行的“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会上，住建部也提到：尽最大的努力帮助新市民、青年人缓解住房困难。包括加快发展保障性租赁住房、小户型、低租金、给予补助等措施。
结语
快来说说你是哪年买的房，而对于当下的年轻人，你觉得他们要不要买房呢？
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