在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
买房先买车位、装修包，不然不能网签、不能贷款！多地再现捆绑销售风波，咱们买房人太苦了。
咱就是说，遇到一个举报一个。
1、上海某房企：买房先买装修包
在全国市场一片哀嚎中，上海提前预定小阳春。在某地产研究数据显示，春节假期七天，上海新房成交面积约10.3万平方米，远远高于往年同期的均值，即2万平方米。
同时，1月份，上海共有47个楼盘开盘，超过1.5万套房源入市。这个数量也是创下单月供应套数的历史新高。
就在这一片火热之下，却传出有房企要求购房者买房前先买装修包，不然不给网签。
据悉，上海宝山区某楼盘开盘后，置业顾问告诉每一个买房人，“有20万元的装修包，要不？”
是的，购房者到了现场被告知，选购新房必须购买售价8万元至20万元不等的装修包，后续楼盘还有售价40万-50万元强制捆绑的服务内容。
家人们，离谱了！这妥妥的捆绑销售呀！
于是，有购房者报警或向房管局等部门投诉，房企终于妥协，售楼处才贴出了同意业主自愿购买装修包的公示。
但是之前已经有大部分人买了装修包，想要退款却被开发商拒绝。
这家房企对外表示，不存在捆绑装修加载服务的情形；装修升级为增值服务，为客户在摇号选房成功后，自愿在现场进行装修产品选购，全程公开透明；关于装修升级服务选购相关流程及投诉电话、房管局监督投诉电话均在现场公示，如发现有违规行为，可进行相应投诉。
之后有律师表示，开发商确有强制捆绑销售的违规行为，应当收到房管局等行政机构的相应处罚。
但是那些选择签约购买装修包也是有法律文件的，就是说想要诉讼退款等于是违反诚实信用原则，在一般情况下，不会受到法院支持。
2、哈尔滨：买房必须买车位
无独有偶，捆绑销售去年就已出现。
去年11月，黑龙江省哈尔滨市也出现捆绑销售现象，不过这次卖的不是装修包，而是车位。
一位购房者看中哈尔滨市某楼盘价值147万元、建筑面积97平方米、首付只需20%的商品房。
正准备交定金协议的时候，却被置业顾问告知，这套房是和车位一起卖的，车位的价格是25万元。
购房者一听这咋行，我只要房，不要车位。但是这位置业顾问就说“车位也可以贷款的，再说后期这车位你不想要，可以卖出去的嘛”。
一想也对，反正都是还房贷，再讲后期也能卖，于是答应买下车位。之后，12月他交了首付款，签了房屋正式合同。
随后，就配合售楼员指定的贷款代办公司做贷款，对方公司说车位贷款需要等房屋贷款下来后才能办理。
谁想到后面的坑更大更深，等他房贷下来了，要求进户却被开发商拒绝，开发商称必须得先办完车位购买手续。
于是，又去办车位，这时才发现开发商所说的车位贷款根本不是他理解的房屋商业贷款，而是银行信用贷款，利息远高于房屋贷款，每月仅车位就得还5000多元。
这谁受得了，又要还房贷又要还车位贷，加起来一个月就1万多元了。
这位购房者的经历告诉我们，付了首付签了合同却拿不到房，这就表示你脚下有个大大的坑，听到什么必须买啊、指定的贷款机构啊......一定要警惕，千万别上当。
3、合肥新站某盘也现捆绑销售
原本以为捆绑销售都是其他省市的瓜，没想到有一天吃到自己家的瓜。
去年8月，一位合肥的买房人在人民网领导留言板留言，直言新站某盘捆绑销售，多花数万去买开发商的装修包。
这位网友表示，在购买房屋时，必须交纳2万元的软装费用，同时，在交房的时候还要再交纳3.8万元。如果不缴纳，连之前交纳的2万元也不退还。这位房主表示，该开发商存在强制绑定销售的行为，希望领导帮助自己讨回已经交付的2万元。
这篇帖子也于近日回复：经查，开发企业收取您的费用为推介软装家具业统一定做。目前，新站高新区已叫停该推介项目。由于您已签订软装协议，根据协议规定，暂无法退回您相关费用。建议您通过法律途径维护您的合法权益。
又是一件令人悲痛的故事。
其实，我们国家早就有法律规定，购买房屋过程中存在的任何捆绑销售都属于违法行为。
那为啥，还有房企不听话，偏偏搞这一套？
在我看来：
一是热门楼盘永远不愁卖。在上述的案例中，上海那个楼盘地段好，价格在5.76万元/㎡相对较低，看房的买房的都很多。哈尔滨的车位捆绑，开发商明确表示可以退房啊，反正我们的房子不愁卖。优质资源不管什么时候都是稀缺的，在这种心理下，开发商逮到一个是一个。
二是旧观念依然残存，新观念力量不足。在过去的二十多年，在市场上永远是卖方市场，开发商只要盖了楼，就有购房者上门登记，买房意愿很强烈。但是，“时代变了，大人”，现在的楼市已经处于下行期，买方市场的力量正在逐渐壮大，看看一月份各大房企的销售额吧，近九成百强房企1月销售业绩同比下降，4成降幅超40%。这说明什么？投资客在退潮，买方人在观望。
我们为何讨厌捆绑销售？因为买套房不容易啊，掏光家里积蓄不说，还要背上重重的房贷，从此过上“馒头就咸菜的生活”。最后交付过户的时候又要掏钱买这买那的，搁谁身上不郁闷。
所以，家人们，买房一定要擦亮眼睛啊！
返回合肥365淘房>>
在合肥买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-505，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。