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2021年的最后一个月，合肥的新房市场还热闹着。置地、联发、中海、保利... ...曾经在土市上活跃的开发商，纷纷赶着在年末开启首轮攻势。
佳兆业也加入了这场混战。
昨天，联发正荣滨语听湖备案，4栋层高16F、17F的装修小高层，备案均价逼近2.8万/㎡；
今天，佳兆业也拿出了其层高8F的装修低密度多层，备案价显示均价2.6万/㎡左右，但佳兆业与联发不同，去掉拉低价格的底复产品，佳兆业标准层的价格在3万出头。
虽然联发尚未拿到销许，但从前期的市场经验看，联发VS佳兆业恐怕是要碰一碰。
从位置上看，佳兆业周边的成熟小区较多，这也意味着基础的生活配套相对完善，毕竟金融板块的商业实在算不上发达；
交通上，两个新盘均靠近地铁5号线南段，能打个平手；
从品牌上说，下半年几则负面消息已经让合肥购房者隐隐担忧佳兆业能否顺利交付，再者即是佳兆业近半的自持面积对居住体验的影响。
回到楼盘本身，佳兆业8F的低密多层，户型120-130㎡左右，按照3万的单价计算，总价360-390万上下；
联发正荣16、17F的小高层，首开户型142㎡，按照2.8万单价计算，总价逼近400万。
抛开配套、品牌、居住体验，资金才是当下最急需考虑的问题；
另外，总价相差不大的情况下，8楼的多层PK17F的小高层，你会怎么选？
不得不说，佳兆业的加推时机确实很巧妙。
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