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365淘房 合肥站 12月13日晚，庐阳新盘佳源誉和湾三栋楼拿预售，分别是2#/3#5/#，共67套住宅，均为装修低密度多层，其中2#、5#总层高6F，其余一栋层高8F。户型面积128、140㎡。
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项目此前备案均价23388.44元/㎡，单价2.5-2.8万/㎡左右，标准测总价在330-370万左右。
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一、最小户型128㎡
二、庐阳主城地段 配套完善
今年3月，佳源以1915万元/亩竞得位于庐阳区北一环路以南、肥西北路以东的庐阳区LY202101号地块，总价64479.61万元，居住楼面价16896.97元/㎡，溢价率29.39%，竞自持面积14600㎡。
该地块为庐阳区原电子16所地块，位置靠近庐阳区政府，位于老城区的中心位置。项目湾拟新建8栋住宅，分别是7栋低密度住宅和1栋高层（自持住宅），共380套新房（普通住宅户数174户，租赁住宅户数206户），体量比较小。
项目距离地铁三号线四泉桥站约900多米，周边有合肥金谷医院、武警安徽省总队医院、四河小学、庐阳高级中学、华润欢乐颂购物中心、半岛公园等，与同区域靠近庐阳北的新盘相比，誉和湾的配套相对完善。
按照拿预售证的时间来看， 预计本周内即将开启登记，不过从总价方面考虑，还是较为适合改善置业，刚需选择性较少。
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