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365淘房 合肥站 新盘文一朗书轩首次备案低密度多层1#/2#/3#/6#/7#楼，共206套房源，面积89㎡、90㎡，均价16712.73元/㎡；
项目预计首开3栋低密度多层1#/2#/3#，户型面积89-90㎡，装修交付，放风价1.9-2万/㎡，详情请咨询售楼部。具体开盘时间待定。
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项目鸟瞰图 |
一、刚需户型89㎡起
项目户型主力面积为88-99㎡，开间朝南并配有双阳台，采光通风效果俱佳；户型南北通透，动静结合设计，合理尺度规划，居住体验佳！
89㎡户型 |
90㎡户型 |
二、临近地铁3号线 交通便利
距项目约350米处即可直达地铁3号线首站相城路站，交通发达；周围有三纵三横立体交通网络，占据主城交通枢纽。
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教育配套上，项目南北均规划有幼儿园，东西向公办中小学环伺，合肥九中新校区位于就在项目西侧，另有安中医大学、安徽艺术学院及周边20余所高校林立，住区文化氛围浓厚。另外，项目周边也拥有优质的医疗配套，有安徽医科大学第四附属医院、数字全科京东方医院，为住户健康保驾护航。
项目西侧约百米规划有百亩生态公园，少荃湖湿地公园距项目仅约2.5km，绿意环绕。大型商业街区有黉（hóng）街，约12万方商业综合体正荣中心，满足购物生活需求。
三、项目小高层+多层产品 低密舒适
文一朗书轩全系规划小高层+低密度多层产品，打造容积率约1.8的低密社区，有较高的绿地率。整体呈现南低北高的空间格局，约30米的疏阔楼间距，能够保证每栋住户的采光和通风。
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规划有西南角文体公园，涵盖了篮球、羽毛球等运动场地，还有健身步道，为休闲生活提供好去处。
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