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刚刚，第三次集中供地已有17宗地转挂牌！此次土拍的凉意已经袭来！
根据昨日网曝出的报名名单，除去已经转挂牌的，最热门的地块也仅有5家开发商竞争。
（以上数据为不完全统计，仅供参考）
此次土拍规则上没有新要求，地块的代建也大大减少，也可以看出官方针对市场行情的反应和应对。但是在市场下行的情况下，各大开发商的拍地态度显得谨慎了许多。滨湖仅剩3宗地块出让，瑶海、新站、庐阳全部延期出让，可以说是“全军覆没”。从名单也可以看到，这次有多家房企选择了合作，以减小压力。
值得注意的是，在此次报名房企名单中，很多知名房企并未出现，例如龙湖、万科等，反而出现了一些久未见的新鲜面孔。我整理了这些报名房企在合肥的库存情况，一起来推测一下各房企拿地的成功率。
（以上数据为不完全统计，仅供参考）
1、伟星
近几年在合肥非常活跃，在瑶海、肥东拿了不少地块，最抢眼的当属位于经开明珠广场板块的伟星玖都荟。
伟星玖都荟规划了商业及商务办公写字楼，住宅方面规划12栋楼，共706套房源，其中有3栋高层1栋小高层自持，可售部分包括6栋多层、1栋小高层，配套15班幼儿园及公园绿地等。
比较令人担心的是其超高的自持面积，租赁面积比商品房面积多了近一倍！总共706套房子，仅有248套房可以出售。据爆料，户型以120-140㎡为主。目前售楼处已建成，预计即将面世。
2、置地
置地一直致力做改善盘，并且深受好评，比如滨湖置地双玺小区。前段时间，置地经开项目火速入市，并未触发摇号。虽然该项目优势明显，但碍于户型面积太大、太过靠近高架、交付时间过长，劝退 了很多购房者。
而置地在滨湖的项目也依旧做成了改善户型，且可售房源不多，不过滨湖目前的住宅均以改善居多，应该是不愁卖的。该项目要到明年才能入市。
3、保利
保利在滨湖的热盘保利和光尘樾已经基本清盘，下一个看点就是其在经开尚泽旁的肥西地块。
肥西产证，但与经开市区无缝接轨，享受商业、地铁配套，地块的魅力不言而喻。
项目将建设共16栋房源，其中9栋小高层房源、7栋低密度多层，毛坯限价15199元/㎡，即使加上装修溢价，仍然有一定性价比。
目前在合肥拿地较多就是伟星、保利、招商等房企，也可以看到报名表里这几位出现的频率很高，看来是信心十足。而高速这次是铁了心合作，报名带上了多家房企。调控政策频出，现在房企联合开发项目也是常事，多少能分担分担压力。
不过这份报名的房企名单，仅仅是网曝名单，真正出现在土拍现场的大佬们可能并不止以上那些，诸如：龙湖、融创、文一、城建、旭辉、中海这些近几年在合肥土市和楼市频频出现的开发商。
他们是否会惊现在11月29日的土拍大战中？毕竟现在能拿地的开发企业都是需要有强大的实力。而这些被寄予厚望的开发企业目前在合肥又还有多少余粮，我也统计了一份表格：
（以上数据为不完全统计，仅供参考）
1、城建
琥珀晴川里最近7栋小高层440套房刚刚登记结束，约1200多人登记，即将开启摇号，项目还剩最后一栋多层待推。
接下来城建的项目基本上都是待售状态。其在包河还有一块位于祁门路以南、包河大道以东的地块。
项目距离地铁1号线葛大店站比较近，毛坯限价20826元/㎡。临近华宇中梁锦绣兰苑、奥园龙川玖著，附近有地铁1号线、地铁4号线、葛大店小学、48中祁门路校区、淝河生态公园等配套加持。
2、融创
今年，融创在包河区的两个项目：融创滨湖湾、融创澜岸里在包河新房市场里占尽风光。融创滨湖湾6个月内就清盘了，融创澜岸里也仅剩最后四栋多层。
下一个值得关注的就是融创在新站、运河新城打造的新产品：新站区融创邦泰·云起星辰和蜀山区通和融创·融耀星辰，主打年轻社区，看点十足。
3、龙湖
龙湖最近在高新区风生水起，次次加推登记火爆，成绩斐然。据爆料，龙湖在年底最后加推的400多套房源，已有超3000组客户登记。而此次加推后，龙湖仅剩1栋高层，且抢且珍惜。
但是，尝到甜头的龙湖却并未再次出现在报名名单里，龙湖会在最后一刻出现吗？
随着2021年接近尾声，全国第三轮集中供地陆续上线。在第二轮土拍降温明显的情况下，此次土拍多城都有所放松，但依然有城市传来“终止出让”的消息。
合肥第三次集中供地下周一即将打响，今日转挂牌公告一出，25宗地块仅剩8宗，阵阵凉意袭来。不过，余下的地块出让情况如何，还要看29日土拍情况！
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