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随着我国进入到转型升级新阶段，新兴产业、未来产业成为产业带动的主要力量，这些产业所在的区域，房价需求也很强。
根据科技部火炬中心组织实施的2020年度国家高新区评价结果，当前排名前十位的高新区中， 今年8月房价有4个高新区房价已经超过每平方米5万元，其中深圳高新区和中关村超过了11万元。从高新区与所在城市的房价来看，当前这些高新区房价大多高于所在城市水平，高新区成为集聚年轻人和人才的主要平台，房价的支撑动力较强。（数据来源：第一财经）
值得注意的是，新一线城市的金融业、总部经济、研发设计等现代服务业，与一线城市差距较大。因此，集聚了大量高端制造业的高新区，对全市经济的引领作用更为显著。一些城市的高新区已经成为所在城市房价最高、上涨最快的区域。比如，合肥高新区的房价达到了每平米28272元，是全市水平的1.36倍。（数据来源：第一财经）
高新产业发达，再加上高新区周边区域金融业、总部经济发达，居住用地比较少。这种情况下，住宅也供不应求，房价也比较高。而随着区域日趋成熟，催生大体量商业诞生，也为高新区开启新的时代机遇。
高新CBD 约百万方天街TOD
龙湖瞄准合肥高新区蜀西湖CBD核心位置，缔造约100万方封面综合体——龙湖·光年，围绕砂之船奥莱—王咀湖商业（龙湖光年商业）—祥源内街—银泰城沿线，建设多元复合的蜀西湖夜经济圈。并以TOD为节点，领创蜀西湖商圈，填补区域消费空白，重塑合肥商业。
新的财富机遇也由此而来，龙湖·光年铂金岛天街铺重磅上新，地处蜀西湖商圈中心位置，以7*24H*365天全时段经营潮玩不夜城，成为合肥年轻人的消费新天地，且龙湖铂金岛360°环抱天街，与天街形成延时、叠加、互补效应，共享天街一站式消费客流。
同时，龙湖光年推出天街小户新品，总价36万起超低门槛，轻松入住高新CBD，天街之上，尽享繁华与奢适，理财自用皆可。双重财富机遇就在眼前，一定要抓住机会！
约100万方天街TOD 重塑合肥商业
总价90万起 建面约30-150㎡天街餐饮铺
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