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365淘房 合肥站 运河新城板块的龙湖文德璟宸天著低密度多层5、7#楼毛坯房源今日（8.17）进行资格摇号，共86套房源，其中刚需供应26套，建筑面积约87㎡，备案均价16499.57元/㎡,交付时间2023年6月30日。
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楼栋图示意
低密度多层89㎡户型图
户型解析：三室两厅一卫，独立餐厅搭配飘窗，彰显主人尊贵生活；U型厨房，下厨操作，行云流水般流畅；主卧飘窗设计，扩宽空间，闲暇时读书、品茗，观四季风光。
项目周边有上坤云栖麓、高速时代学府、方远翰文院，配套基本共享。主要有一下几个方面：
商业配套：主要还是依赖高新区的奥特莱斯购物中心、银泰城（未开业）
公园广场：江淮运河风光带（规划中）、德公湖（规划中）、心湖（规划中）
医疗资源：规划建设综合三甲医院、医科高等院校、国际化医院
学区配套：自建幼儿园、阳光心语幼儿园、项目西侧为规划小学、蜀山区明德小学、蜀山区小庙镇中心学校、合肥市小庙中学
项目虽是蜀山区的产权，但是因为地理位置较远，所以比较适合地缘性客户购买。随着龙湖等品牌房企的不断进驻，该片区房价有可能经历一波涨幅。
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