365淘房 合肥站 买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程，尤其是首次买房的购房者，一定有很多想咨询的问题。365房博士汇总了每天网友咨询的问题，以供参考。【买房免费咨询电话：4008908365,505】
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NO.1|调控政策出来后，滨湖区房价还会再涨吗？
问：你好，调控政策出来后，滨湖区房价还会再涨吗？
答：您好，合肥新政实施已有半个多月，目前滨湖区的二手房价格相对较稳定，甚至有些房源还有下调的趋势，后期价格大概率会回归稳步小幅上升的趋势。
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答：你好，中铁五号院和金隅大成郡都处于包河主城区，周边以老小区为主，环境比较一般。
中铁五号院的小学是合肥市第六十一中学（小学部），中学是合肥市第六十一中学，学校在楼盘北面，排名较差，但交通是非常便利的，宿松路、南二环、金寨路、望江东路等主干道环绕，公交线路也非常发达。地铁5号线休宁路站三四百米左右。值得注意的是附近道路早晚高峰也较为拥堵。项目一共只有13栋，体量很小，高层、小高层、多层都有，面积段从96到175平，高层和小高层精装，多层毛坯， 11层小高层除了顶底楼以外基本都在23500到24000左右。价格还是比较高的。
金隅大成郡学区是淝河小学、合肥市第二十九中学，项目所处的位置，交通优势明显，附近有双地铁在建，靠近市区，生活较为方便，目前西苑房源已基本售罄，东苑在售15#、17#、19#、20#、21#、27#楼，在售93㎡、133㎡，成交均价22000元/㎡。
总的来看，这两个项目都没有明显的优劣势，你可以根据自己的需求，以及价格和能买到的楼层等来做综合的选择。
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