365淘房 合肥站 近日，合肥一中东校区规划正式发布，位于龙岗路与和平路交口西北角，将建设三栋教学楼、生活服务综合楼、图书新政综合楼、艺体中心、科创中心、学术交流会议中心、国际交流中心及六栋宿舍楼。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
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目前，合肥一中东校区项目设计总包已开始招标。
据悉，新校区设计规模为90个教学班，在校生设计人数4500人。主要建设内容：教学及辅助用房、行政管理及教研用房、后勤及生活用房、400米标准运动场以及相应的围墙大门等设施，并建设配套的校园道路、室外管网综合、绿化和地下车库等，项目投资估算约10亿元。
除合肥一中东校区外，东部新中心中国宝武安徽（产业）总部项目、市博物馆、保障市妇女儿童活动中心、市青少年活动中心等项目建设正在有序推进。
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伴随着东部新中心建设的利好消息不断，更多购房者开始关注这片区域。
据不完全统计，该板块目前在售楼盘主要有城建琥珀东华府、金辉优步大道、禹洲珑玥湾、高速静安春晖里、金科海昱东方、伟星玖玺台、百大东城印象等。延边界分布的楼盘还有安建翰林天筑、荣盛书香府邸等楼盘，在售均价在1.3-1.68万/㎡之间。
东部新中心在售楼盘一览 |
纯新盘伟星玖玺台售楼部已开放，目前正在验资，验资金额50万，项目计划4月开盘，推出5栋楼，主力户型为108㎡、117㎡、126㎡，具体楼栋和价格尚未对外公布，据置业顾问透露，项目已改为精装修入市，价格可参考龙湖天璞1.9-2.1万/㎡，对首付比例暂无要求。
东部新中心区域发展逐渐被看好，对于资金有限的购房者而言，滨政高这一类区域已经无力拼入，那么新区在开发前期就应该被及早锁定入手。那板块内具体的在售楼盘究竟如何呢？一起来看~
项目名称：城建琥珀东华府【在线咨询】400-8181-365转109303
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在售均价：15687元/㎡起
最新动态：城建琥珀东华府在售毛坯高层D7#、D12#、D15#、D16#、D17#，主力户型面积 107-132㎡，销售均价约15687元/㎡。在售毛坯跃层D6#、D11#、D1#，主力户型面积121-134㎡，销售均价约17000元/㎡。在售毛坯低密多层D2#、D3#、D5#、D9#、D10#，主力户型面积123-142㎡，销售均价约17321元/㎡。东苑于2020年8月8日已交付，现房持续销售中。东苑在售毛坯高层A7#、A10#、A11#、A15#、A16#，主力户型面积约107-132㎡，销售均价约15655元/㎡；在售毛坯跃层A2#、A12#，主力户型面积约121-134㎡，销售均价约16899元/㎡；在售毛坯低密多层A3#、A5#，主力户型面积约123-142㎡，销售均价约16899元/㎡。
项目解析：项目靠近地铁二号线王岗站，且有长江东路和新安江路等多条城市主干道，交通比较便利；并且周边合肥市和平小学三小 、合肥新十中、大店小学、三十八中东校等学校，教育氛围浓厚。项目旁边就是龙湖天街，各配套是比较齐全。
项目市政冷暖双供，市场上大部分项目都没有此像配套，项目一期已交付，受到业主好评，对预售房品质有担忧的可以考虑该项目，现场实地考察小区。
项目名称：安建翰林天筑【在线咨询】400-8181-365转131315
在售均价：13200元/㎡起
最新动态：安建翰林天筑在售毛坯低密度多层，2#、3#、5#、6#、8#、13#、14#楼，户型面积91㎡-125㎡，备案均价13199元/㎡；在售1#、4#、7#、9#、12#楼，精装低密度多层，主力户型面积91㎡、109㎡、125㎡，备案均价16699元/㎡；剩余少量高层顶底房源在售，具体一房一价。
项目解析：项目位于新安江路以北大众路以东，临近地铁2号线，并且靠近规划中的地铁9号线，物业是绿城物业，后期生活品质更加有保障，周边还有新十中、55中，教育氛围浓厚，并且价格对刚需而言是十分友好的。
项目名称：伟星玖玺台【在线咨询】400-8181-365转101286
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放风价：1.9万/㎡+
最新动态：伟星玖玺台是纯新盘，项目营销中心已开放，地址位于瑶海区裕溪路和钟油坊路交叉口，规划小高层房源，主力户型面积108㎡、117㎡、126㎡，预计4月初首开。
项目解析：伟星玖玺台项目位于东部新中心核心区东北侧，北侧是新周谷堆，周边有地铁6号线(规划中)。 项目打造11栋小高层产品，层高18至22层，一梯一户；采用BLOCK商业街区+住宅模式，靠近裕溪路高架一侧建酒店与商业，因此高架噪音对住宅区域的影响小。
从置业角度来看，东部新中心核心区的发展是极有吸引力的，但周边的生活环境还有待改善。项目价格还未公布，单从目前透露出来的产品来看，面积适中，规划都是小高层，密度不大，靠近高架的地方也通过酒店和商业进行了很好的遮挡，自带商业也满足了近距离的生活需要，项目本身看点还是比较多的。
项目名称：佳源新安印象【在线咨询】400-8181-365转152464
在售均价：14900元/㎡
最新动态：佳源新安印象目前在售毛坯小高层7#、8#楼，主力户型面积104㎡、111㎡，均价约14900元/㎡；毛坯低密多层1#、2#楼，主力户型面积117㎡、118㎡，均价约16600元/㎡，具体一房一价。
项目解析：建面约90㎡起步的小高层，是刚需首套房的不错选择。项目靠近地铁2号线东二十埠站、新安江路、长江东路、龙岗路、郎溪路高架（北段待建）等城市主干道，出行便利。以该项目为核心，2.5公里范围内包罗了各种商业：保利广场、龙湖天街、万达广场、宝业东城广场、长江批发市场……周边生活氛围浓厚，满足后期生活基本需求。
项目名称：百大东城印象【在线咨询】400-8181-365转102109
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在售均价：12899元/㎡
最新动态：百大东城印象印象目前在售1#、2#、3#、12#楼，毛坯高层，主力户型面积96㎡、127㎡，备案均价12899元/㎡起，具体一房一价。
项目解析：项目的主要优势就是位于瑶海区，坐享东部新中心建设的红利，周边有保利广场、华盛BBB、农贸市场、合肥55中新区、石塘南路小学、二十埠河、合肥市第二人民医院（广德路院区）等配套。再加上国企品牌的加持，值得刚需买房人去试试运气。
项目名称：荣盛书香府邸【在线咨询】400-8181-365转82023
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在售均价：12900元/㎡起
最新动态：荣盛书香府邸西区低密度多层18#楼可直接认购，面积108㎡，共32套房源，均价13799.75元/㎡，2022年10月30日交付。东区在售低密度多层12#，在售面积119㎡，西区在售高层11#，在售面积91㎡，西区在售低密度多层16#，在售面积108㎡。高层均价12900元/㎡，低密度多层均价13900元/㎡。
项目解析：荣盛书香府邸位于东部新中心，靠近瑶海市区，可以享受两区域资源。项目代建15班幼儿园，周边有合肥市第四十八中教育集团肥东分校、合肥师范附小教育集团肥东分校两大学校。同时，紧邻地铁2号线、9号线（规划中），有龙湖瑶海天街、保利广场、瑶海万达广场、宝业东城广场等商圈，配套资源成熟，适合投资、自住购房者选择。
项目名称：金辉优步大道【在线咨询】400-8181-365转82048
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在售均价：均价13800元/㎡
最新动态：金辉优步大道在售Y37#楼，面积107㎡，均价13800元/㎡，2023年6月30日交付。在售低密度多层Y29#、Y30#、Y36#、Y38#楼，面积107㎡，2022年12月30日交付，均价13800元/㎡，其他前期推出房源已基本售罄。
项目解析：金辉优步大道由金辉集团2019年开发，项目建筑采用现代风格，景观采用新亚洲风格，室内装修采用现代风格，迎合年轻群体的个性化与品质需求，项目位于新安江路和大众路交口西南角。项目临近约40万方瑶海湿地公园，周边生态环境较好。
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