365淘房 合肥站 民生配套问题一直是购房者最为关注的问题，其中学校是重点。网曝2021将是新站区基础教育设施交付最多的一年，今年全年计划交付新九中、淮合花园中学、光明之家小学、淮海大道小学、梦溪小学、磨店家园幼儿园等15所中小学，新开工陶冲湖和珍珠路幼儿园，北航创新研究院、教职工宿舍和运动场项目将在下半年交付使用。
信息来源：合肥微博房产 |
兴海苑菜场、磨店家园菜场、兴华苑D商业街、幼儿师范停车场等一批与生活息息相关的配套服务项目也将陆续开工建设并交付使用。
生活配套正在不断完善，提升了新站区整体价值，周边楼盘、业主也将受益。可以看得出，早期的规划正在一步一步兑现，对于置业新站和即将置业新站的购房者来说，都是实实在在的加分项。
从楼市角度来看，虽然是合肥发展洼地区域，但新站区贵为合肥城区一部分，也是近年来合肥重点打造的东北部新城区。现阶段合肥市场楼市分化严重，西南板块火热，但新站东北区域也有很多优质的房源值得刚需购房者选择。下面就来盘点一下新站区还有哪些楼盘在售以及待售的纯新盘。【购房免费咨询电话：400-8908-365转505】
新站区域在售楼盘一览 |
据统计，目前新站区域在售楼盘有13盘在售，4盘待入市，在这些楼盘中哪些是值得推荐的呢？一起来看看~
一、项目名称：保利罗兰香谷【在线咨询】400-8181-365转83329
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在售均价：高层14000元/㎡、低密度多层15000元/㎡
最新动态：保利罗兰香谷在售高层A10#、A15#楼，建筑面积97-120㎡，均价14000元/㎡；在售一期低密度多层B6#、B7#、B8#栋，面积122-134㎡，均价15000元/㎡，二期低密度多层B16#、B17#、B18#栋，户型为93-110㎡，均价15000元/㎡，2022年5月交付。
项目解析：项目位于新站区淮海大道与相城路交口，临近地铁3号线首发站，交通便捷，地处新站区核心居住区，职教城板块与少荃湖板块交接处，既能享受少荃湖板块独一无二的自然景观，又能享受职教城板块丰富的教育资源，未来发展前景可期。
二、项目名称：合肥雅郡【在线咨询】400-8181-365转83123
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在售均价：低密度多层15000元/㎡
最新动态：合肥雅郡主力在低密度多层房源，15#、16#、21#、22#，户型面积为110-120㎡，均价15000元/㎡，具体一房一价，前期开盘小高层剩余少量顶底层在售。
项目解析：雅居乐合肥雅郡项目在新站人气算是较高的，一方面是刚需盘，偏向于102㎡小户型，总价低；另一方面配套上有地铁4号线（在建）、世纪华联超市、弘盛商业广场等多个商场，医疗上有京东方数字化全科医院，居住方便。
三、项目名称：悦湖新著【在线咨询】400-8181-365转83702
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在售均价：高层12800元/㎡、低密度多层14800元/㎡
最新动态：悦湖新著已加推高层2#，户型面积为87-92㎡，均价12800元/㎡，2023年9月30日交付。目前高层7#还有少量在售，小高层15#，建筑面积为87-92㎡，均价13500元/㎡；低密度多层21#，户型面积100㎡，均价14800元/㎡，具体一房一价。
项目解析：悦湖新著是由三巽、大发、正荣、中梁合作开发的。位于新站淮海大道与前岭路交口东南。靠近地铁4号线（在建）淮海大道站，距离3号线幼儿师范站约1公里左右，2021年4号线通车后交通很便捷。周边医院有安医大第四附属医院和京东方医院。
四、项目名称：海伦堡·雅居乐·玖悦府【在线咨询】400-8181-365转82092
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在售均价：14300元/㎡（小高层）
最新动态：海伦堡·雅居乐·玖悦府目前正在认筹小高层23#，户型为91-100㎡，共68套房源，均价14300元/㎡，16#低密度多层正在预约中，预计3月份加推，前期开盘房源已售罄。
项目解析：项目学区已确定为168新店花园学校，且位于4号线地铁口，临近奥体体育馆，生活配套比较方便。作为新站刚需盘，有地铁、学区及奥体体育馆等配套，可以考虑自住。
五、项目名称：乐富强悦澜湾【在线咨询】400-8181-365转144042
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在售均价：低密度多层均价13000元/㎡
最新动态：乐富强悦澜湾已加推低密度多层3#、6#、8#，户型面积为90-110㎡，均价13000元/㎡，2022年9月30日交付。项目前期开盘楼栋已售罄。
项目解析：乐富强悦澜湾市乐富强在安徽打造的第26个项目，位于天水路与淮南路交汇处，紧邻北二环及阜阳北路高架，地铁1号线延长线（在建），后期交通便利，并且周边有淮合公办幼儿园、小学、初中以及三十中，教育资源十分丰富。
六、项目名称：高速中央公园【在线咨询】400-8181-365转152147
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在售均价：平层14000元/㎡、低密度多层13500元/㎡
最新动态：高速中央公园目前暂无房源在售，低密度多层8#楼启动认筹，认筹金10万，户型为136㎡，共44套房源，预计4月份加推。
项目简析：高速中央公园项目位于合肥新站区核心区域，地理位置优越。项目靠近地铁1号线瑶海公园站，生活便利；此外，距合肥火车站900米，周边公交线路多，交通便利。
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