365淘房 合肥站 2021年合肥的房价会不会继续上涨？上涨多少？【买房咨询电话：400-8908-365转505】
这是一个复杂的问题，与城市的综合实力、经济实力、交通发展、人口数量、收入情况等有关，也与楼市的库存、供给、热度等相关。
但这里我只说一个，那就是决定房价的直接因素，地价！
2020年合肥市区成交的35宗居住地块中，多个区域楼面价迎来新高，滨湖15545元/㎡、经开10237元/㎡、包河13762元/㎡、高新11932元/㎡、瑶海11189元/㎡、庐阳15199元/㎡、蜀山区11077.44元/㎡。
另外，有24宗地触顶，拍至至竞自持。其中预计在2021年入市的地块中，新站海伦堡玖悦府、庐阳祥生庐州云境、新站招商XZ202004号、包河融创滨湖湾、滨湖佳兆业BK202005号、蜀山方远SS202007号、蜀山高速SS202008号，这7宗地的竞自持面积均破万平，最高达33800㎡。
高楼面价+高自持面积，这些最终都会反映在房价上。因此，当下是永远是买房的最佳时机！
另外，买房也不是随便买的， 其中重要因素之一就是品牌房企。
据人民法院公告网显示，2020年房企破产数量超470家。在“三道红线”及年底偿债等压力下，融资能力有限，资金难收笼的小房企更是不堪重负，今年以来，全国多地都已迎来小房企“破产潮”。
因此在这里也要劝大家，2021年买房要更加注重开发商的品牌和实力，防止项目烂尾或者其他问题。
绿地集团、招商蛇口、中梁控股三大一线开发商，集三大品牌的优势，在城市中心的位置打造的中央居住区（CLD）——公园万象，自入市起就是购房者争抢的目标，原因也就在此。
项目打造高层、小高层、低密度多层等多种产品线，为高净值人群提供多种居家选择。
同时，项目建筑排列高低有致，多层产品错落组合，增强建筑整体的节奏感。
在园区内的一草一木、一砖一石都将经过反复推敲，竭尽为居住人群营造出流畅、明净而富有韵律的灵动空间。
值得一提的是，在改善时代的浪潮下，公园万象主打低密度产品，在规划上，高层的占比较少，小高层和低密度多层的占比更多，真正保证整个住区的低密度环境。
地段上，公园万象择址于合肥宿松路与坝下路交口东北侧，占位合肥中心城区板块，正好处于城市的中心交点。
占据着繁华地段，汇聚商业、医疗、教育、生态环境等城市优质资源，未来业主出门即享CBD醇熟配套。
在品牌+产品+地段的多重叠加之下，一个完美的中央生态住区，将徐徐呈现在我们面前，如何不让人期待!
项目地址：经开区绕城高速以南、宿松路以东
咨询电话：4008181365 转 82516
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