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新站中海学区确认函出炉!项目周六即将首开

来源:365淘房 2020-12-22 13:46

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365淘房 合肥站 刚刚,新站中海熙岸学区确认函出炉。确认函显示,中海熙岸小区所在位置适龄儿童少年义务教育阶段的学区现为:小学是合肥市淮合花园小学;初中是合肥市第三十中学。【更多项目详细首开信息,欢迎致电4008908365转505】

中海熙岸预计本周六(12.26)首开首开北部组团部分,共计9栋楼Y15#/Y16#/Y17#/Y18#/Y19#/Y20#/Y21#/Y22#/Y25#,约400多套房源,建筑面积约93-121㎡,均价1.6-1.8万/㎡左右。全部为11层以下低密度多层。

  

首开楼栋位置

一、精装价1.6-1.8万/㎡ 突破新站房价天花板?

项目入市价预计在1.6-1.8万/㎡左右,这个价格有点出人意料,毕竟新站整体均价才1.4万/㎡,在售楼盘中1.5万/㎡都算是高价了,更别说1.6万+;

就淮合片区的来看,新房在售的乐富强悦澜湾均价在12999元/㎡,周边二手房大富新领地(挂牌均价1.23万/㎡)、力高君御世家(挂牌均价1.3万/㎡)、华润熙云府(挂牌均价1.45万/㎡),基本在1.3万+左右,1.6万+的中海是要突破新站的房价天花板?

  

乐富强悦澜湾在售价格

  

大富新领地二手房价

  

华润熙云府二手房价

但就品牌和环境看,项目由一级地产品牌中海打造,整体容积率仅为1.5,全低密度社区空间,南北西三面都有公园环绕,居住环境也是非常舒适的,像是符合了那句:贵的总是有道理的。

二、细节处见居住品质

除了居住环境上的优势,中海更有吸引点在于交付标准,2500元/㎡的装修标准,将居家生活细节做到面面俱到。

  

交付样板间

1、入户感应灯+多功能鞋柜

入户玄关处设置有感应灯,方便主人归家照明;鞋柜底部镂空设计,可放置居家拖鞋,方便出门置换。

 

储物柜门内设有压力板带,可防止长久使用门板变形,同时底部有推入式坐凳,既不占用使用空间,也方便放置高处物品。

三、周边成熟小区多 生活圈配套完善

项目周边有大富新领地、力高君御世家、华润熙云府等众多小区配带的商业街,生活方面是没有问题。

教育资源上项目学区是淮合花园小学和合肥市三十中,项目与淮合小学仅一路之隔,加上自建幼儿园,未来孩子上下学都非常方便!

  

淮合花园小学

淮合片区本来新房就少,中海的入市缓解了片区新房供应的压力,对于刚需置业者,首开的机会不可错过!

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