以当前的置业区域来说，置业的热点大多集中在政务区、滨湖区、高新区三大区域。并且，从目前的合肥房价上看，这三大区域均处在顶端位置。
为什么房价这么高，置业的人群却依然很多呢？
房源不足，土地供应少
目前，政务区的新盘已经断供，土地供应更是连续4年没有土地供应。
而滨湖的土地供应上，虽然近几个月滨湖的土地依然在供应，但是就居住用地来说，近几个月仅10月份出让了一宗56.23亩的小地块，并且从土拍的结果来看，该地块的自持面积占总地块面积的42%，很难解决市场的供需问题。
与滨湖区相似的高新区，目前高层房源减少，然而在土地供应上，高新区的土地供应量也在减少。
区域发展好，房产投资价值大
无论如何，目前的房产依然具有投资属性，这是不争的事实。
而在近年来板块市场的快速发展当中，区域的价值增长的天花板同样被人们广泛讨论。肥东相比较合肥确实就是家挨户洼地，肥东作为大合肥的后起之秀，同样可以板块未来的价值的增长趋势，对比之下，必将迎来刷新。那么，市场价值前景与置业门槛同步抬升的肥东板块，普通购房者还有机会吗？
答案为肯定。由于限价调控与开发商拿地时间及成本的不同，目前肥东板块市场大品牌纷纷入驻肥东，区位升值潜力大，为想要置业肥东板块的购房者们提供机会。肥东吾悦华府便是其中典型。
全系价值东城改善优选
吾悦华府·锦赋，自有约13万方商业中心，300+入驻商家，近百品牌首入肥东，囊括美妆潮品、精品鞋包、特色小吃饮品等一站式餐饮、时尚、休闲业态，让生活更加便利。
▲实拍图
项目位于长江东路与桥头集路交汇处，地铁2号线东延线桥头集路（规划中）直达，新安江路、长江东路与桥头集路3大主干道环绕，立体交通路网，便捷畅达全城！
外揽城南公园（在建）、虎山路公园与店埠河公园三大公园美景，内筑新中式低密园林大境，四大功能分区，全龄段共享社区规划，把家安在公园里，俯仰之间皆有诗意。
与此同时，吾悦华府·锦赋自建幼儿园，邻近虎山路小学、六中附小、肥东六中，让孩子无忧成长成才；在项目1km范围内有新安医院，肥东县人民医院，医疗资源丰沛。
繁华商圈、地铁加持、生态宜居、全优配套……这样的组合，于合肥市场与购房客群而言是不可多得的“好房子”！再加上128㎡奢阔四房布局，主卧套房设计、和约14.9米的南向双阳台，已经堪称东城神户型性价比巅峰了，也受到了众多置业者的强烈追捧！想要一步到位，置业家庭改善的客户，赶紧把握机会！臻稀房源，等不起你的犹豫！
南向大开间无限好风光
吾悦华府·锦赋，建筑面积约128㎡瞰景四房，阳台、客厅、双卧室均朝南！南向双阳台的布局，使得家的每个房间，角角落落都能被阳光眷顾，充盈着清新的空气。
约14.9超大阔景双阳台，既能观赏小区园林景观，又能欣赏城市夜色阑珊。也更能为居者带来生活的无限可能：看书品茗、种花养草，一边沐浴阳光的温暖，一边感受时光的流转。
▲实景图
阔绰空间全方位改善生活
阔尺横厅，尽享全龄欢愉时光、与餐厅、厨房对接，整体空间设计充分融入家庭的温馨和惬意，更加提升居住舒适感和品质，给予“爱”最好的落脚之处。
人是万物的尺度，惟以苛刻的标准方能满足挑剔的目光。主卧套房式设计，配备独立卫生间和衣帽间，这里不仅是主人的卧室，也是主人的全功能憩居场，真正改善居住品质。
▲实景图
U型厨房里，功能区设计完善，分区明确，烹饪区、操作台及洗涤区都有各自相对独立的区域。与家人一起，谈天说地话家常，分享生活的小确幸！
▲实景图
灵活大四房空间布局，每个卧室都足够大。在这里，可以将房间设计为书房、家庭影院、休闲房，还可以为孩子创造出他的专属天地——儿童房，营造出更加舒适安全的居住环境。
▲实景图
吾悦华府·锦赋，建筑面积约128㎡瞰景四房，4个房间的设计，保证了“成长型”家庭的需要。比如三口之家随着孩子的成长，会需要一间独立的书房；从三口之家晋升为二胎家庭，这样的房子也应付自如。空间功能性与利用率都很高，一步到位进阶改善！
告别紧凑的两居，一套大四房就能装得下全家人的幸福。1主卧+2儿童房+1老人房让生活一步到位，三代同堂不是梦。吾悦华府全新央景小高层142㎡舒适大四房，实现你对家的全部想象!
吾悦华府·锦赋
居于综合体之上，乐享在家门口的享受吃、喝玩、乐、购一站式的精彩生活在坐享综合体所带来的便利生活的同时更为您提供潜力无限的价值空间吾悦低密度住宅，骄傲选择约128㎡改善低密度住宅，耀世启幕！
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