365淘房 合肥站 合肥市包河区政府招商引资项目——“滨湖教育城”正式落户滨湖,预计2021年3月起对外营业。【买房咨询电话:400-8908-365转505】
据了解,滨湖教育城建筑总面积约23000㎡,总投资额超亿元,分两期运营。
项目位于滨湖金融后台基地板块,具体地址在贵阳路与四川路交口东南角,属于成熟商业地段,500米内紧邻多所学校,涵盖幼、小、中各个学段。
同时周边拥有绿城招商诚园、荣盛华府等新房项目,以及滨湖顺园、时光印象、都会1907等多个成熟住宅,一公里内覆盖人口超15万人。
滨湖教育城是目前安徽体量最大的教育综合体,将由安徽师大教育发展(集团)有限公司控股投资运营。
安徽师大教育发展(集团)是安徽省最大的公办基础教育集团,在此之前已经在合肥、芜湖、亳州、六安、淮北、宿州等地市开办有合作学校。
滨湖教育城规划以教育培训为主题,集儿童教育、亲子互动、学科辅导、艺术培训、成人教育培训、小型图书馆、绘本阅读室等多种业态为一体。
正式投入使用后,滨湖教育城将成为安徽最大的一站式教育培训综合体。
今年以来,滨湖金融后台基地板块教育利好不断。
今年6月,合肥学区划分出炉,金融后台基地板块新增46中南宁路中学,同时阳光中学四川路校区改为48中阳光南校区。
加入46中、48中两所名校教育集团后,这两所学校将同享名校教育资源和管理,对于板块教育发展来说是重大利好。
同时,该板块拥有较多成熟社区以及在售新盘,对房产价值也有一定程度的提升。
滨湖金融板块的发展之路与省府板块不同,这里是金融产业为主导支撑,未来10年,随着板块建设加速成熟,产业人口的持续导入,势必将牵引着整个区域的人口、消费、交通等活力迸发。
而且我们要注意的是,就整个滨湖来看,省府板块延伸到南淝河路基本就是边界了,环湖CBD由于众所周知的原因,今后的开发依然会十分克制,而金融板块则有着非常好的前景,因为还有珠江路以南。
其实这与合肥城市整体向南的战略基本一致,在最近曝光的“1113”城市规划中(待官方最终公布),滨湖科学城包含了肥西大部分地区,沿湖发展是重要的一环。
未来,金融板块将是打通肥西、舒城等南部区域的重要支点。
如今,区域内的红盘绿城招商诚园高层已清盘,低密度多层在热销中,机会不多了。
绿城招商诚园整个项目占地面积约15万方,总建筑面积约43.7万方,容积率1.8,绿地率为40%,项目总计53栋楼,有高层、低密度住宅两种产品,地块共有29幢6~8层的多层花园低密度住宅,20幢15~28层的高层住宅组成。
以十字形区隔道路,分隔四大组团。在诚园法式十字中轴的传承脉络中,融入交互式、全龄段的自然生活场景,兼顾品位又注重怡人的亲切体验。
在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究,颜色稳重大气,呈现出一种华贵之美;在外立面上,采用标准的古典主义左右对称处理,造型轮廓整齐、庄重雄伟,是当代理性之美的代表。
精雕细琢一花一木,绿城招商诚园凝聚绿城多年研究与实践经验,匠造出可赏可游的诗意园境。一年四季,在诚园内处处都展现出不同景色的诱人变幻。
如今地铁5号线即将开通运营,位于地铁5号线贵阳站口的绿城招商诚园的价值还将继续提升。
项目地址:合肥市滨湖新区珠江路与昌都路交口北侧200米
咨询电话:4008181365 转 82254
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