365淘房 合肥站 合肥市包河区政府招商引资项目——“滨湖教育城”正式落户滨湖，预计2021年3月起对外营业。【买房咨询电话：400-8908-365转505】
据了解，滨湖教育城建筑总面积约23000㎡，总投资额超亿元，分两期运营。
项目位于滨湖金融后台基地板块，具体地址在贵阳路与四川路交口东南角，属于成熟商业地段，500米内紧邻多所学校，涵盖幼、小、中各个学段。
同时周边拥有绿城招商诚园、荣盛华府等新房项目，以及滨湖顺园、时光印象、都会1907等多个成熟住宅，一公里内覆盖人口超15万人。
滨湖教育城是目前安徽体量最大的教育综合体，将由安徽师大教育发展（集团）有限公司控股投资运营。
安徽师大教育发展（集团）是安徽省最大的公办基础教育集团，在此之前已经在合肥、芜湖、亳州、六安、淮北、宿州等地市开办有合作学校。
滨湖教育城规划以教育培训为主题，集儿童教育、亲子互动、学科辅导、艺术培训、成人教育培训、小型图书馆、绘本阅读室等多种业态为一体。
正式投入使用后，滨湖教育城将成为安徽最大的一站式教育培训综合体。
今年以来，滨湖金融后台基地板块教育利好不断。
今年6月，合肥学区划分出炉，金融后台基地板块新增46中南宁路中学，同时阳光中学四川路校区改为48中阳光南校区。
加入46中、48中两所名校教育集团后，这两所学校将同享名校教育资源和管理，对于板块教育发展来说是重大利好。
同时，该板块拥有较多成熟社区以及在售新盘，对房产价值也有一定程度的提升。
滨湖金融板块的发展之路与省府板块不同，这里是金融产业为主导支撑，未来10年，随着板块建设加速成熟，产业人口的持续导入，势必将牵引着整个区域的人口、消费、交通等活力迸发。
而且我们要注意的是，就整个滨湖来看，省府板块延伸到南淝河路基本就是边界了，环湖CBD由于众所周知的原因，今后的开发依然会十分克制，而金融板块则有着非常好的前景，因为还有珠江路以南。
其实这与合肥城市整体向南的战略基本一致，在最近曝光的“1113”城市规划中（待官方最终公布），滨湖科学城包含了肥西大部分地区，沿湖发展是重要的一环。
未来，金融板块将是打通肥西、舒城等南部区域的重要支点。
如今，区域内的红盘绿城招商诚园高层已清盘，低密度多层在热销中，机会不多了。
绿城招商诚园整个项目占地面积约15万方，总建筑面积约43.7万方，容积率1.8，绿地率为40%，项目总计53栋楼，有高层、低密度住宅两种产品，地块共有29幢6~8层的多层花园低密度住宅，20幢15~28层的高层住宅组成。
以十字形区隔道路，分隔四大组团。在诚园法式十字中轴的传承脉络中，融入交互式、全龄段的自然生活场景，兼顾品位又注重怡人的亲切体验。
在细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究，颜色稳重大气，呈现出一种华贵之美；在外立面上，采用标准的古典主义左右对称处理，造型轮廓整齐、庄重雄伟，是当代理性之美的代表。
精雕细琢一花一木，绿城招商诚园凝聚绿城多年研究与实践经验，匠造出可赏可游的诗意园境。一年四季，在诚园内处处都展现出不同景色的诱人变幻。
如今地铁5号线即将开通运营，位于地铁5号线贵阳站口的绿城招商诚园的价值还将继续提升。
项目地址：合肥市滨湖新区珠江路与昌都路交口北侧200米
咨询电话：4008181365 转 82254
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