在这个“涨100万元比赚100万元容易”的年代，踩对时机与板块都是一门技术活。
（合肥城东实景图）
真正的“人生赢家”，还是之前买滨湖、买政务区的那群人。用股市的术语来说，这群人是抓住了“板块轮动”先机的赢家。2016年，那波楼市疯涨的时机，我们错过了。当下，我们能抓住的可能也就是“板块轮动”的机遇了。
而2020年开始，合肥楼市板块将出现一次较大的轮动：最近合肥的东西两翼突然火了起来！一个是高新区，一个是瑶海区，并逐渐在这轮“板块轮动”中占得先机。如同几年前的政务与滨湖，合肥东部新中心等新板块开始兴起。
东部新中心崛起·龙湖抢吃第一口红利
早在2016年1月，合肥市“两会” 就提出“合肥东部新中心”的概念，并在东城划出了33.8平方公里，作为合肥市的重点板块去发展。
（东部新中心概念规划图）
日前，合肥市瑶海区召开系列新闻发布会，合肥东部新中心建设管理办公室有关负责人介绍：2020年是合肥东部新中心建设发展转向实质开发建设阶段的转折和转型之年，将按照"三年打基础、五年出形象、十年建新城的目标，推进工业遗产保护、生态环境修复、城市改造更新“三大任务，全力打造宜居宜业生态新城。
未来5年，东部新中心将与老城区、政务文化新区、高铁南站区、滨湖新区并肩，形成“钻石型”中心城体系，而合肥这座城市的格局也将发生惊天变化。之前，很多人对于东城存在偏见，就如同合肥人对政务区、滨湖区发展之初时的一样，主要在于人们对陌生事物的恐惧。
当然，也有第一批吃螃蟹的人，福布斯世界500强龙湖便是其一。
三载布局城东芯·经典春江系超越而来
作为福布斯世界500强，龙湖2017年首入合肥，为合肥打造了13座匠筑、2座天街、17家冠寓和15个智慧服务社区，以“龙湖式造城观”与合肥共建未来。三年来，龙湖在城东“住宅+商业”双轮驱动，打造了不可撼动的“黄金铁三角”——瑶海天街、春江郦城和龙誉城，更将四大主航道业务全面扎根城东，早已成为城东业主最多、服务最好、品牌最佳的“城市美好运营商”。而且，龙湖“上新”的脚步却从未停止。
2020年龙湖为城东上新“春江系”新作——春江天越，项目扼守地铁6号线延长线（预计2025年开建设）、裕溪路高架、桥头集路和繁华大道等立体交通网，可快速畅达瑶海、包河和滨湖主城，无缝城芯繁华。更紧邻撮镇美食街（建设中）、店埠河公园、VR小镇（建设中），学府环伺，配套齐全。龙湖经典“春江系”新作，为超越城东人居时代而来。
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